97400 SAINT DENIS A VENDRE - La Montagne - Ile de la Réunion - Villa F5 bis

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747 000 € **
Premium immobilier à le plaisir de vous présenter cette propriété de charme d'une surface de 951 m2 sur laquelle est implantée une maison avec beaucoup de cachet de 160 m2 habitables sur deux niveaux.

Vous apprécierez les espaces de vie que vous propose cette villa avec ses 260 m2 de surface utile, la qualité des matériaux tels que la double toiture Zinc et bardeaux.
Vous profiterez également d'une piscine à l'avant de la maison dotée d'un kiosque et d'une varangue protégée idéale pour vos réceptions ou vos moments en famille.

L'environnement est calme, résidentiel et valorisant.
Le lotissement étant sécurisé avec digicode, vos enfants pourront jouer sans problème dans l'enceinte de celui-ci.

La qualité de votre lieu de vie est essentiel au bonheur de votre famille... Prenez du temps pour vous, prenez rendez-vous, venez visiter cette merveilleuse propriété.

Terrain : 951m2
Surface totale bâtie : 260 m2
Taxe foncière : 2752€ /an
Charges de lotissement : 300€/an

Premium immobilier - achat - vente - villa - propriété de charme - maison - Saint Denis - La Montagne - La Réunion
** 747 000 € honoraires inclus | 711 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 160 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 951 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    97400
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Secteur
    La Montagne
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    747000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2752 EUR
  • TOM/an
    747 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    159.61 m2
  • Surface Utile
    260 m2
  • Surface séjour
    24.8 m2
  • Surface terrain
    951 m2
  • Surface terrasse
    105 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    neuf
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   15,50          
 RDC   Salle à manger   9,30          
 RDC   Cuisine   9,30         américaine 
 RDC   Salon   13,80          
 RDC   Chambre 1   11,40         chambre parentale (dressing + salle d'eau) + accès piscine 
 RDC   Dressing   3         chambre parentale 
 RDC   Salle d'eau   6,20         chambre parentale 
 RDC   Dégagement   1,53         dans la chambre parentale 
 RDC   Dégagement   12,92          
 RDC   W.C.   2,09          
 RDC   Cellier   3,60          
 RDC   Buanderie   4,60          
 RDC   Salle d'eau   3,80          
 RDC   Chambre 2   12,30         donnant sur la terrasse / piscine 
 RDC   Chambre 4   19         ancien abri voiture 
 RDC   Remise   5,32         attenant à la Ch4 et à l'ext. 
 R+1   Chambre 3   11,15         surface au sol 
 R+1   Salle de bains   5,75         surface au sol 
 R+1   Mezzanine   9,05         surface au sol 
 RDC   Varangue   35         peut se fermer par des brises vue verticaux 
 RDC   Terrasse   70         plage piscine 

Prendre contact avecL'agence

Franck MOUNOUSSAMY-DARCEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 82063990400011
Ville R.S.A.C : Saint-Denis
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante