97490 SAINT DENIS A VENDRE - Sainte-Clotilde - Maison T7

A VENDRE - Sainte-Clotilde - Maison T7 1/20
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A VENDRE - Sainte-Clotilde - Maison T7 20/20
440 000 € **
Premium immobilier vous propose l'achat d'une maison familiale spacieuse de 198 m2 habitable avec vue mer sur le secteur de Bois de Nèfles Sainte-Clotilde.

Édifiée sur trois niveaux cette maison mitoyenne d'un côté vous offre de nombreuses possibilités, elle comprend au rez-de-chaussée l'équivalent d'un appartement F2 de 65 m2 avec une grande pièce de vie, une kitchenette, un salle d'eau avec WC et un chambre avec placard de rangement.

En excellent état général, pas de gros travaux à prévoir. Vous pourriez éventuellement moderniser la cuisine et les salles d'eau afin d'apporter une valeur ajoutée à cette belle maison.

Au R+1 : une pièce de vie avec vue mer, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un salle à manger spacieuse et un grande terrasse en bois de 41 m2 avec vue mer.

Au R+2 : une grande chambre de 18 m2 avec vue mer et placards de rangement, une seconde chambre de 14 m2 en comprenant le coin mezzanine, un WC, une salle de bains.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 388 m2 facile d'entretien.

Les ++ :
- L'environnement résidentiel calme et valorisant
- Maison lumineuse
- Vue mer
- Une dépendance
- Des surfaces généreuses

***Une visite virtuelle du bien est disponible sur le site internet de l'agence***
L'appartement indépendant n'est pas accessible sur la visite virtuelle mais il y a deux photos le concernant.

Vous souhaitez la visiter ? Nous aurons plaisir à vous y emmener, contactez votre agent et organisez une visite !

Premium immobilier - achat - vente - maison - F7 - villa - maison familiale - maison avec dépendance - Saint Denis - Sainte Clotilde - La Réunion
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 198 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 388 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bois de Nèfles
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Vue mer
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2178 EUR
  • TOM/an
    591 EUR

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface construite
    207 m2 environ
  • Surface Utile
    207 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    65 m2
  • Surface terrain
    388 m2
  • Surface terrasse
    41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Modernisation éventuelle des salle d'eau et de la cuisine

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Séjour   31,70          
 1   Cuisine   8,94          
 1   Chambre 1   12,45         Placard 
 1   Salle à manger   26          
 1   W.C.   1,66          
 1   Salle d'eau   4,56          
 1   Terrasse   41,48          
 1   Balcon   10,40          
 2   Chambre 2   18,32         Placard 
 2   Chambre 3   14,50         Avec mezzanine 
 2   W.C.   1,55          
 2   Salle d'eau   7,70          
 2   Dégagement   5,60          
 0   Pièce de vie   40         Dépendance 
 0   Kitchenette   2,79         Dépendance 
 0   Salle d'eau   6,52         Dépendance 
 0   Dégagement   1,70          
 0   Chambre 4   14,30         Placard / Dépendance 

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante