97440 SAINT ANDRE A VENDRE - Saint André - Maison F5

A VENDRE - Saint André - Maison F5 1/1
259 000 € **
Premium Immobilier vous présente à l'achat à Saint-André de La Réunion sur le chemin du centre :
Une maison LOUEE de type F5 d'environs 130m2 avec un garage de plus de 130m2 ! Le garage est actuellement aménagé par les locataires en labo pour leur activité de traiteur.

L'environnement est calme.

La maison comprend :
Au rdc : le garage avec un petit local à l'extérieur.
Au premier étage : un grand séjour / salle à manger, une cuisine américaine donnant sur la salle à manger, un couloir desservant les trois chambres, la salle de bains et les wc.
Vous trouverez également des combles pouvant être aménagés facilement.

Les plus :
- prix attractif du fait que la maison soit louée
- Beaux espaces de vie
- immense garage

Les moins :
- quelques travaux à prévoir ( aménagement ext. et joints châssis fenêtres)

Profitez de cette opportunité sur Saint-André , soyez bien chez vous, soyez heureux.

Premium Immobilier - Achat / vente - Saint-André - Maison T5 - Île de La Réunion
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 132 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 400 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer charges comprises
    1500 EUR
  • Taxe Foncière
    2945 EUR
  • TOM/an
    827 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131.74 m2
  • Surface Utile
    260 m2
  • Surface terrain
    400 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine meublée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Garage   134         actuellement cloison pour activité locataires 
    Séjour             
    Salle à manger             
    Cuisine             
    Couloir             
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    Chambre 3             
    Salle de bains            baignoire - travaux à prévoir 
    Combles            à aménager 
    Terrasse             

Prendre contact avecL'agence

Franck MOUNOUSSAMY-DARCEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 82063990400037
Ville R.S.A.C : Saint-Denis
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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