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97414 ENTRE DEUX A VENDRE - ENTRE-DEUX - Ile de la Réunion - Maison T5

A VENDRE - ENTRE-DEUX - Ile de la Réunion - Maison T5 1/20
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A VENDRE - ENTRE-DEUX - Ile de la Réunion - Maison T5 17/20
A VENDRE - ENTRE-DEUX - Ile de la Réunion - Maison T5 18/20
A VENDRE - ENTRE-DEUX - Ile de la Réunion - Maison T5 19/20
A VENDRE - ENTRE-DEUX - Ile de la Réunion - Maison T5 20/20
349 000 € **
Premium Immobilier vous présente à la vente à l'Entre-Deux tout proche du village : Cette maison de plus de 30ans de type T5 d'environ 113 m2 de surface habitable implantée sur un terrain de 890m2.

Située au fond d'une allée en impasse, vous apprécierez le calme, le bon voisinage ainsi que son étang.

La maison à vendre comprend :
De plain-pied, une grande cuisine, un séjour et salle à manger type véranda donnant sur la terrasse extérieure.
Deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre en créant une ouverture (auparavant existante).
Une salle de bains à moderniser
Des WC séparés

La maison dispose de deux garages ouverts et abrités.

Les plus :
- Maison très bien entretenue
- Jardin plat
- kiosque intimiste donnant sur l'étang et le bassin à carpes
- chauffe-eau solaire
- tout à l'égout


Premium Immobilier - vente - Ile de La Réunion - Entre-Deux - Maison

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
** 349 000 € honoraires inclus | 326 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 113 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 890 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    97414
  • Ville
    ENTRE DEUX
  • Secteur
    Entre-deux
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Montagne
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    23000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    21198 ?
  • Taxe Foncière
    945 EUR
  • TOM/an
    243 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface Utile
    196 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    890 m2
  • Surface terrasse
    17 m2
  • Surface Véranda
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Points forts
    terrain avec étang et bassin carpe
    2 garages couverts avec PC
    calme
  • Points faibles
    un peu sombre à cause du labris bois foncé dans le sejour
    une des chambres est officiellement un bureau (pas de fenêtre mais possibilité d'en rajouter une)

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Véranda   21,19          
    Séjour   23,52          
    Cuisine   17,65          
    Chambre 1   11,24   S       
    Bureau   11         peut etre une chambre en créant une ouverture sur le garage arrière 
    Chambre 2   15,53   E      donnant sur l'étang 
    Couloir   5,87          
    Salle de bains   4,74         à moderniser 
    W.C.   1,57          
    Terrasse   16,73         non couverte - coté cusine/veranda 
    Kiosque   10         coté étang + feu de bois 
    Garage   24,73         coté étang avec buanderie 
    Garage   32         coté véranda - PC ok 

Prendre contact avecL'agence

Franck MOUNOUSSAMY-DARCEL
Agent commercial
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