97438 SAINTE MARIE A VENDRE - Sainte-Marie - Maison 5 pièces moderne avec piscine

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458 000 € **
Premium immobilier vous présente une maison F5 moderne et récente de 115 m2 habitable dans un environnement résidentiel calme et valorisant à proximité de Beauséjour.

*** Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur le site internet de l'agence Premium Immobilier Océan Indien ***

Implantée sur un terrain de 420 m2 vous allez apprécier les prestations de qualité que propose cette villa construite en 2017.

Édifiée sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie confortable de 67 m2 comprenant une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un vaste séjour prolongé d'une varangue luxueuse de 29 m2 équipée d'une pergola bioclimatique haut de gamme qui surplombe une piscine chauffée d'environ 16 m2.
Toujours au rez-de-chaussée, un bureau de près de 13 m2 qui pourrait faire office de quatrième chambre, un cellier et un wc.

L'étage comprend un charmant dégagement couvert d'un revêtement en Sisal qui apporte un aspect chaleureux à cet espace qui vous donne accès à trois chambres climatisées de 12 m2 à 15 m2 ainsi qu'une magnifique et spacieuse salle d'eau avec un second wc.

Vous souhaitez être les premiers la visiter ? Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ? Alors ne perdez pas de temps, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium immobilier - achat - vente - maison - Villa - à vendre - Saint Denis - Sainte Marie- La Réunion.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 115 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 420 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Beauséjour
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Supermarché

Aspects financiers

  • Prix
    458000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Honoraires Vendeur
    27480 EUR
  • Honoraires vendeur HT
    25327 EUR
  • Taxe Foncière
    2322 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    420 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    Parfait
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Varangue, piscine, parfait état, pergola bioclimatique sur la varangue, possibilité de créer une 4ème chambre

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   38          
    Chambre 1   14,50         climatisée 
    Chambre 2   11,94         Clim, placard 
    Chambre 3   13,60         Clim, placard 
    Cellier   7,70         Avec coin WC 
    Bureau   12,60         Chambre possible 
    Dégagement   7,40          
    Salle de bains   9,45         Avec WC 
    Varangue   29          
    Terrasse   25,54          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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    280 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante