97438 SAINTE MARIE A VENDRE - Sainte-Marie - Maison T6

A VENDRE - Sainte-Marie - Maison T6 1/20
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A VENDRE - Sainte-Marie - Maison T6 18/20
A VENDRE - Sainte-Marie - Maison T6 19/20
A VENDRE - Sainte-Marie - Maison T6 20/20
€395 000.00 **
Premium Immobilier vous présente à l'achat à Sainte-Marie de l'Île de La Réunion, dans le quartier très prisé de la Rivière des Pluies, cette grande maison à rénover de 241 m2 de surface habitable implantée sur un terrain de 575 m2 entièrement clôturé, avec 2 portails et un portillon d'accès.

L'environnement est d'exception, vous serez situé dans un ancien lotissement, non loin de la station service de la Rivière des Pluies, proche des grands axes routiers, du centre commercial de Duparc et des commerces de proximité de la Rivière des Pluies et supermarché.

La maison date des années 70, elle a connu depuis plusieurs extensions de surface habitable et de surfaces annexes. Elle est construite sur une limite de propriété.
L'intérieur de la maison est à réorganiser ainsi que la disposition.
Les travaux à réaliser sont globaux.
La maison est globalement saine.

Vous bénéficierez d'un chauffe-eau solaire.
L'électricité a été refaite en 2021.

En annexes, la propriété dispose de :
une dépendance à aménager, un abris voiture, un abris jardin en béton, une cuisine d'été et une terrasse.

Venez visiter et projetez-vous :)

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Premium Immobilier - Achat - Vente - Maison T6 - Sainte-Marie - Île de La Réunion
** €395 000.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 241 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 575 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Rivière des Pluies/Grande Montée
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    Sainte Madeleine école primaire privée
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    13825 ?
  • Taxe Foncière
    2795 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    240.79 m2
  • Surface construite
    275 m2 environ
  • Surface séjour
    50.72 m2
  • Surface terrain
    575 m2
  • Surface terrasse
    73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Dans le séjour

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    ZONE UB
    CES 70%
    15m au faitage
    PPRN mvt terrain : faible
    PPRN inondation : nul
    alignement fonds publics :

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Amiante
    09/11/2020
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Assainissement
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Points forts
    SDE chambre 1 moderne

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Premium Immobilier Océan Indien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Premium Immobilier Océan Indien contact@premiumioi.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante