97417 LA MONTAGNE A VENDRE - La Montagne - Maison à rénover

A VENDRE - La Montagne - Maison à rénover 1/3

A VENDRE - La Montagne - Maison à rénover 2/3

A VENDRE - La Montagne - Maison à rénover 3/3

270 000 € **

Premium immobilier vous propose une maison sur un terrain constructible plat de 589 m2 situé à La Montagne, proche du chemin neuf.

Situé en Zone UM, vous bénéficiez d'un Plan Local d'Urbanisme permettant de bâtir sur 50% de l'unité foncière sur une hauteur maximale de 10m au faitage, et 7 m à l'égout soit une maison R+1 + combles.

Points positifs :
- Terrain déjà viabilisé
- Vue mer possible depuis le 1er étage
- Tout à l'égout
- Accès rapide aux rampes de La Montagne

A prévoir :
- Maison à démolir

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Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Saint-Denis de La Réunion - maison à rénover - Terrain constructible - Saint-Denis La Montagne - Terrain bâti

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
90 m²
2 chambre(s)
589 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Village/Ruisseau blac
Vue Mer
Oui
Exposition
Nord-est
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
20000 EUR
Honoraires vendeur HT
18433 EUR
Taxe Foncière
700 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
589 m2

Extérieur

Couverture
Tôle
Etat général
Mauvais
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Terrain

Bâtiment à démolir
Oui
Viabilisé
Oui
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Construction libre
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Parasitaire
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Franck MOUNOUSSAMY-DARCEL

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 82063990400037

Ville R.S.A.C : Saint-Denis

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Premium Immobilier Océan Indien

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97400 SAINT DENIS

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Ref. : 4371

424 200 € dont 6.99% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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