97441 SAINTE SUZANNE A vendre - Sainte Suzanne - Quartier Français - Maison F5

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345 000 € **
Premium immobilier vous présente à la vente, au sein de Quartier Français, proches de toutes commodités, à 2 pas de la voie rapide, une maison F5 bien agencée et très fonctionnelle implantée sur, et en retrait, d'une copropriété cossue et sécurisée.

Découvrez sans attendre ce bien, via la visite virtuelle sur le site internet de l'agence immobilière.

Sur 2 niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée :

- D'un vaste et double séjour de 35m2
- d'une cuisine semi-ouverte bien équipée et fonctionnelle
- d'un cellier qui communique avec la cuisine
- d'un toilette
- d'une pièce pouvant servir de bureau ou de buanderie pratique avec son placard coulissant.

A l'avant de la maison et attenant au séjour, accédez à une grande véranda couverte et vitrée de plus de 17m2. Un deuxième espace extérieur, couvert et plus en retrait vous permet de profiter d'un espace salon détente grâce au Jaccuzi 5 places vendu avec la maison.

En R+1 , retrouvez :
- Une chambre parentale de 12,60 m2 + dressing de 4m2.
- Une chambre d'environ 10m2 + placard coulissant
- Une chambre d'environ 11m2 + placard coulissant
- Une grande salle de bains avec 2 grandes vasques, une baignoire d'angle, un toilette et une douche italienne.

La maison est implantée sur un terrain de 580m2 plat, piscinable et arboré.

Avec ce bien profitez des avantages de la copropriété, espace sécurisé, entretien des communs par un jardinier, abords sécurisés grâce au gardien sur place sans les inconvénients (pas de promiscuité, ni de vis-à-vis, des charges de copropriété infimes, des places de stationnement privées (3 sur le terrain + 3 en extérieur direct, de l'indépendance et le sentiment d'être bien chez soi.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr


Premium immobilier - achat - vente - maison F5 - Sainte Suzanne - La Réunion
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 580 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    20000 EUR
  • Honoraires vendeur HT
    18433 EUR
  • Taxe Foncière
    1520 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    356
  • Charges annuelles (ALUR)
    180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    580 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Panneaux solaires

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avecL'agence

Cécile BIRON
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 356 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante