97434 SAINT GILLES LES BAINS A VENDRE - Saint-Gilles-Les-Bains - Villa de 145 m2 habitable proche des plages

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€1 110 000.00 **
Votre agence Premium immobilier Océan Indien vous propose à la vente une maison de 145 m2 habitable implantée sur un terrain de 500 m2 avec piscine.

Découvrez le charme de cette magnifique maison individuelle située à Grand Fond, l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles les Bains. Cette villa moderne allie élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents.

Un emplacement idéal: Profitez de l'emplacement stratégique de cette maison, à deux pas des plages de sable fin de Saint-Gilles les Bains et à proximité des commerces, restaurants et commodités.

Une villa spacieuse: Avec ses généreux espaces intérieurs, cette maison offre des pièces lumineuses et aérées, parfaites pour les moments en famille ou pour recevoir des invités.

Des extérieurs confortables: Profitez d'un jardin soigneusement aménagé, offrant un espace extérieur privé avec jacuzzi où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues et profiter de la douce brise tropicale.

Des chambres confortables: La maison dispose de chambres bien agencées, dont deux chambres avec salle d'eau et wc attenants, pour garantir confort et intimité à tous les membres de la famille.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison individuelle moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Gilles les Bains.

Vivez le style de vie dont vous avez toujours rêvé dans cette maison exceptionnelle à Grand Fond, Saint-Gilles les Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui !

L'ensemble des meubles sont également à vendre, nous consulter pour plus d'informations.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium immobilier - achat - vente - à vendre - maison F6 T6 - villa F6 T6 - Saint Paul - Saint-Gilles les bains - La Réunion.
** €1 110 000.00 honoraires inclus | €1 080 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 145 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 500 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Grand Fond
  • Situation
    A 3 minutes à pied de la plage
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    30000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    27650 ?
  • Taxe Foncière
    2210 EUR
  • TOM/an
    596 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface Utile
    229 m2
  • Surface séjour
    69 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface terrasse
    58 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   69          
    Chambre 1   15,43         placard de rangement 
    Chambre 2   11,23         placard/climatisation 
    Chambre 3   9         salle d'eau/wc/dressing 
    Chambre 4   11,50         salle d'eau/wc 
    Cellier   4,24          
    W.C.   2          
    Salle de bains   9          
    Salle d'eau   3,47         Attenante à chambre 3 
    Dégagement   2,43          
    Mezzanine   6,82          
    Plage piscine   30          
    Abri voiture   27          
    Terrasse   28          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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    Ref. : 4371
    €379 530.00 dont 5.43% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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