97411 BOIS DE NEFLES SAINT PAUL A VENDRE - Saint-Paul - La Plaine - Maison 4 pièces LOUEE

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€379 530.00 **
Premium immobilier vous présente une maison F4 LOUEE de 90m2 habitables et 120m2 utiles, dans un environnement résidentiel calme et valorisant. (180m d'altitude seulement)

Implantée sur un terrain de 966 m2 vous allez apprécier les prestations que propose cette villa de plain-pied avec vue dégagée.

Cette maison est composée de trois chambres dont une de moins de 9m2 servant de bureau mais idéale pour une chambre d'enfant.
De plus vous apprécierez la taille du séjour, la cuisine moderne et surtout l'espace extérieur parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Louée 1350€ jusque septembre 2025, il vous faudra être patient pour en faire votre résidence principale ou tout simplement capitaliser en tant qu'investisseur.

Vous souhaitez être les premiers à visiter ? Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ? Nous nous ferons un plaisir de vous recevoir.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium immobilier - achat - vente - maison - Villa - à vendre - Saint-Paul - La Réunion.
** €379 530.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 89 m²
  • 3 chambre(s)
  • 966 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    97411
  • Ville
    BOIS DE NEFLES SAINT PAUL
  • Secteur
    Saint-Paul - La Plaine
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    379530 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1350 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    19530 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    18000 ?
  • Taxe Foncière
    1527 EUR
  • TOM/an
    394 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    89.05 m2
  • Surface Utile
    120.59 m2
  • Surface séjour
    30.28 m2
  • Surface terrain
    966 m2
  • Surface terrasse
    31.54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Date Acquisition
    20/09/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   30,28          
    Cuisine   9,21          
    Chambre 1   13,58         clim 
    Chambre 2   8,63         officiellement bureau 
    Chambre 3   9,96         clim 
    Cellier   9,36         indépendant de la maison 
    W.C.   1,30          
    Salle d'eau   4,50          
    Couloir   2,23          
    Varangue   31,53         donnant sur le jardin 

Prendre contact avecL'agence

Franck MOUNOUSSAMY-DARCEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 82063990400037
Ville R.S.A.C : Saint-Denis
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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    Ref. : 4489
    €1 352 000.00 dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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