97400 SAINT DENIS A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing

A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 1/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 2/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 3/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 4/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 5/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 6/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 7/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 8/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 9/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 10/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 11/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 12/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 13/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 14/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 15/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 16/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 17/18
A VENDRE - Saint-Denis - Maison de ville de standing 18/18
708 750 € **
Premium Immobilier vous présente à l'achat à l'Île de La Réunion, carré d'or de Saint-Denis, cette maison de ville, neuve, de 120 M2 de surface habitable à seulement 2 minutes du Barachois. Avec son agencement dedans dehors, ses aménagements uniques et son emplacement stratégique, vous apprécierez tout le confort et le mode de vie green urbain. Ouverture, charme, végétation, ce petit cocon ne nécessite aucun travaux.
Environnement : situation privilégiée à proximité des commodités à moins de deux minutes des grands axes, au calme.

La maison se compose :
- D'une clôture Indienne en fer forgée sur l'ensemble de la propriété
- d'une entrée avec sanitaire
- d'une pièce de vie de plus de 40 m² ouverte et aérée avec cuisine/ salon/séjour et qui communique avec l'extérieur par une baie vitrée à galandage.
Clair et unifié, l'ensemble du sol est en pierre naturelle d'Egypte

A l'étage,
- Une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne, du mobilier balinais, des matériaux haut de gamme et une vue plongeante sur le rez de chaussé
- deux chambres climatisées complètent l'espace nuit de la maison
- une deuxième salle d'eau avec WC ainsi q'un long balcon filant complète ce niveau

Deux places de stationnement couvertes complètent l'ensemble.

Les points positifs :
Une belle luminosité, des espaces intérieurs intimistes et dépaysants, une atmosphère apaisante.
Chauffe eau solaire.
Tout à l'égout.

Le bien est soumis à la loi ABF
Il ne bénéficie pas de jardin, ni de piscine. La pose d'un jacuzzi ou d'un bassin intérieur peuvent être envisagés.

« Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ».


PREMIUM IMMOBILIER / ACHAT / VENTE / MAISON / CENTRE VILLE / SAINT DENIS / F4 /
** 708 750 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 3 chambre(s)
  • 138 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    708750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    33750 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    31106 ?
  • Taxe Foncière
    1413 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    119.77 m2
  • Surface terrain
    138 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2023

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,30          
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   49,82          
 RDC   W.C.   1,95          
 RDC   Cellier   9,54          
 RDC   Garage   2,60          
 RDC   Varangue   8,66          
 R+1   Dégagement   6,91          
 R+1   Chambre 1   11,16          
 R+1   Salle d'eau   4,47          
 R+1   Chambre 2   10,09          
 R+1   Couloir   3,73          
 R+1   Salle d'eau   6,27          
 R+1   Chambre 3   12,53          
 R+1   Varangue   16,63          

Prendre contact avecL'agence

Cécile BIRON
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Premium Immobilier Océan Indien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Premium Immobilier Océan Indien contact@premiumioi.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Charme
    A VENDRE - SAINT-DENIS - Maison 5 pièces à Bellepierre proche CHU
    Premium Immobilier vous présente à la vente une maison SATEC avec un fort potentiel située dans un secteur prisé de Bellepierre - Un emplacement extraordinaire à deux pas du CHU dans un environnement arboré et calme. Une maison de type SATEC à moderniser de 85 m2 habitable aujourd'hui avec le charme de l'ancien et la possibilité de rajouter un étage supplémentaire ! Pour les amoureux de rénovation, les amateurs de vielles pierres et fans de Bellepierre, ce bien est fait pour vous ! Le terrain de 1005 m2 divisé en deux plateaux offre un espace principal plat, dégagé, naturel et authentique. La deuxième partie du terrain est exploitable sous certaines conditions. Une bien rare avec des atouts indéniables : l'environnement verdoyant, l'emplacement extrêmement prisé, le potentiel de la maison après agrandissement, les espaces généreux. Les points à savoir : - une partie du terrain en zone rouge donnant sur une ravine. - raccordement au tout à l'égout à prévoir. Attentes prévues - Maison de plus de 30 ans sans PC Une visite ? Des informations complémentaires ? Contactez l'agence, nous aurons plaisir à vous partager les informations qui vous seront utiles. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - maison créole - villa - maison - achat - vente - la montagne - Saint Denis - la Réunion
    Ref. : 4427
    551 250 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    A VENDRE - Sainte-Marie - Ile de la Réunion - Maison T5
    Premium Immobilier vous présente à la vente à Sainte-Marie, tout proche de l'église de Sainte-Marie, cette jolie maison T5 d'environs 175 m2 de surface habitable implantée sur un terrain de 577 m2 clôturé et gazonné, avec un garage simple et ses quatre belles terrasses couvertes. Située dans le lotissement Domaine Indigo, vous apprécierez le calme et le bon voisinage. La maison à vendre comprend : Un séjour spacieux prolongé par la première terrasse couverte, une cuisine aménagée indépendante donnant également sur l'arrière de la maison, quatre grandes chambre (de 12 à 28m2) , une salle de bains/d'eau à chaque niveaux ainsi que des wc également à chaque niveaux. Les plus : - quatre des chambres possèdent leur propre varangue (de 10 à 20m2 au sol) - Cuisine neuve - Jardin plat - portail et porte de garage automatique Premium Immobilier - vente - Sainte-Marie - Maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Ref. : 4067
    495 000 € dont 5.32% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    A VENDRE - Sainte Marie - Maison F6 avec jardin et vue mer
    À VENDRE : Charmante Maison de 6 Pièces avec Vue Mer à Beaumont, Sainte-Marie *** Visite virtuelle disponible *** Cette élégante maison de 6 pièces offre un espace de vie spacieux et moderne, idéalement situé dans le paisible quartier de Beaumont, à seulement 10 minutes de l'aéroport Roland Garros. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale luxueuse, et ses espaces de vie généreux, cette propriété est parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : 4 Chambres dont une Suite Parentale avec Dressing, Salle de Bains et WC Séjour Lumineux avec Cheminée Salle à manger orientée vers la varangue Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée 2 Salles d'Eau et 2 WC au Total Terrasse ensoleillée de 19 m2 avec vue mer Garage de 27 m2 Abri de Jardin Surface Habitable : 123 m2 Surface Totale : 212 m2 Terrain de 1073 m2 Emplacement idéal : Cette maison est nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la mer. Profitez de l'intimité et de la sérénité tout en étant proche des commodités locales et à quelques minutes de l'aéroport Roland Garros et du centre commercial de DUPARC. Prix et Contact : Pour plus d'informations sur cette magnifique propriété ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Premium immobilier Océan Indien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle à Beaumont. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille, au coin du feu de votre cheminée. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat - vente - à vendre - maison F6 T6 - Villa T6 F6 - Sainte Marie - La Réunion
    Ref. : 3330
    419 000 € dont 4.75% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante