97400 BELLE PIERRE A VENDRE - SAINT-DENIS - Maison 5 pièces à Bellepierre proche CHU

$A VENDRE - SAINT-DENIS - Maison 5 pi\u00e8ces \u00e0 Bellepierre proche CHU 1\/9$

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€472 500 **

Premium Immobilier vous présente à la vente une maison SATEC avec un fort potentiel située dans un secteur prisé de Bellepierre - Un emplacement extraordinaire à deux pas du CHU dans un environnement arboré et calme.

Une maison de type SATEC à moderniser de 85 m2 habitable aujourd'hui avec le charme de l'ancien et la possibilité de rajouter un étage supplémentaire !
Pour les amoureux de rénovation, les amateurs de vielles pierres et fans de Bellepierre, ce bien est fait pour vous !

Le terrain de 1005 m2 divisé en deux plateaux offre un espace principal plat, dégagé, naturel et authentique. La deuxième partie du terrain est exploitable sous certaines conditions.

Une bien rare avec des atouts indéniables : l'environnement verdoyant, l'emplacement extrêmement prisé, le potentiel de la maison après agrandissement, les espaces généreux.

Les points à savoir :
- une partie du terrain en zone rouge donnant sur une ravine.
- raccordement au tout à l'égout à prévoir. Attentes prévues
- Maison de plus de 30 ans sans PC

Une visite ? Des informations complémentaires ? Contactez l'agence, nous aurons plaisir à vous partager les informations qui vous seront utiles.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium immobilier - maison créole - villa - maison - achat - vente - la montagne - Saint Denis - la Réunion

** €472 500 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
83 m²
4 chambre(s)
1005 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant
Services à proximité
Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
472500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
22500 EUR
Honoraires acquéreurs HT
20737 EUR
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
83 m2
Surface terrain
1005 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Plain-pied
Oui
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Terrain

PLU
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Chambre 2	11,21
	Chambre 1	9,66
	Chambre 3	11
	Chambre 4	11,20
	Séjour	17,42
	Salle à manger	12,40
	Cuisine	4,87
	Arrière cuisine	4,97
	Salle de bains	4
	Varangue	19,32

Prendre contact avecL'agence

Cécile BIRON

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

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Premium Immobilier Océan Indien

21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS

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Ref. : 4637

350 000 €

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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