97400 SAINT DENIS A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2

A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 1/17
A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 2/17
A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 3/17
A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 4/17
A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 5/17
A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 6/17
A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 7/17
A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 8/17
A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 9/17
A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 10/17
A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 11/17
A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 12/17
A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 13/17
A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 14/17
A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 15/17
A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 16/17
A VENDRE - Saint-Denis - Rampes de Saint-François - Villa F7/8 de 170m2 habitables + dépendance de 80m2 17/17
€417 000.00 **
Située dans les rampes de Saint-François, sur la route du centre de loisir, cette magnifique maison, construite en 1993 et soigneusement entretenue depuis, offre un espace familial idéal avec quatre grandes chambres dont une suite parentale pour un confort optimal.

Cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre paisible, offrant une tranquillité inégalée.

Dotée d'un grand terrain, cette maison offre également la possibilité d'aménager une dépendance au rez-de-jardin en salle de jeux ou en appartement pour adolescents en quête d'indépendance.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium immobilier - achat - vente - à vendre - villa familiale - Maison familiale - Saint Denis - - La Réunion
** €417 000.00 honoraires inclus | €395 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 173 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1277 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Saint-François
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    417000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    22000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    20276 ?
  • Taxe Foncière
    3733 EUR
  • TOM/an
    1048 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    172.73 m2
  • Surface Utile
    287 m2
  • Surface séjour
    39.27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    81.62 m2
  • Surface terrain
    1277 m2
  • Surface terrasse
    26 m2
  • Surface Sous-Sol
    81.62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    refaite en 2023
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Zonage
    U (U)

Mandat

  • Date Acquisition
    31/03/2005

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2024
  • Date Diagnostic Amiante
    24/11/2023
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Assainissement
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   6,44         cuisine secondaire 
 RDC   Cuisine   16,68         cuisine principale 
 RDC   Séjour   39,27          
 RDC   Salle à manger   13,50          
 RDC   W.C.   3,76         + buanderie 
 R+1   Chambre 1   14          
 R+1   Chambre 2   19,29          
 R+1   Chambre 3   16,24          
 R+1   Chambre 4   20,78          
 R+1   Salle d'eau   10,22         attenante à la CH4 
 R+1   Dressing   4,70         attenante à la CH4 
 R+1   W.C.   2         attenant à la CH4 
 R+1   Dégagement   8,05          
 R+1   Salle de bains   3,80          
 RDC   Varangue   26,51          
 R-1   Dépendance   79         sous-sol aménagé 
 R-1   Salle d'eau   2,62         attenante dépendance 

Prendre contact avecL'agence

Franck MOUNOUSSAMY-DARCEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 82063990400037
Ville R.S.A.C : Saint-Denis
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Premium Immobilier Océan Indien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Premium Immobilier Océan Indien contact@premiumioi.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusif
    A VENDRE - Sainte-Marie - Maison T6
    Premium Immobilier vous présente à l'achat à Sainte-Marie de l'Île de La Réunion, dans le quartier très prisé de la Rivière des Pluies, cette grande maison à rénover de 241 m2 de surface habitable implantée sur un terrain de 575 m2 entièrement clôturé, avec 2 portails et un portillon d'accès. L'environnement est d'exception, vous serez situé dans un ancien lotissement, non loin de la station service de la Rivière des Pluies, proche des grands axes routiers, du centre commercial de Duparc et des commerces de proximité de la Rivière des Pluies et supermarché. La maison date des années 70, elle a connu depuis plusieurs extensions de surface habitable et de surfaces annexes. Elle est construite sur une limite de propriété. L'intérieur de la maison est à réorganiser ainsi que la disposition. Les travaux à réaliser sont globaux. La maison est globalement saine. Vous bénéficierez d'un chauffe-eau solaire. L'électricité a été refaite en 2021. En annexes, la propriété dispose de : une dépendance à aménager, un abris voiture, un abris jardin en béton, une cuisine d'été et une terrasse. Venez visiter et projetez-vous :) Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Premium Immobilier - Achat - Vente - Maison T6 - Sainte-Marie - Île de La Réunion
    Ref. : 4280
    €415 000.00 dont 6% TTC d'honoraires
  • Coup de coeur
    A VENDRE - Sainte-Marie - Rivière des pluies - Villa 8 pièces de 250 m2 habitable avec piscine
    Villa d'Exception avec Piscine et Jacuzzi à Rivières des Pluies, Sainte-Marie - Ile De La Réunion Bienvenue dans votre future demeure, un véritable havre de paix niché à l'entrée de Rivières des Pluies à Sainte-Marie. Cette villa spacieuse de 250m² habitables offre le parfait équilibre entre élégance, confort et divertissement. Caractéristiques principales : . 4 grandes chambres . 3 salles d'eau/bains pour éviter toute file d'attente matinale . Véranda accueillante pour des moments de détente (pouvant aussi servir de chambre ou de salle de sport comme actuellement) . Terrasse spacieuse pour des soirées inoubliables en famille et entre amis . Double salon pour des moments de convivialité sans compromis . Salle à manger avec cuisine américaine, l'espace idéal pour créer des souvenirs culinaires . Cuisine extérieure pour des barbecues mémorables sous les étoiles . Jacuzzi pour des instants de relaxation ultime . Dépendance parfaite pour les amis ou adolescents en quête d'indépendance . Jardin de bonne taille pour ne pas être dépendant de la tonte . Garage pour une voiture et abri voiture pour une protection supplémentaire Située en impasse, au calme d'un lotissement, cette propriété offre une intimité exceptionnelle. Idéale pour une grande famille, elle représente le parfait mélange d'espace, de confort et de style de vie décontracté. Ne ratez pas l'opportunité d'appeler cette oasis votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat - vente - à vendre - villa familiale - Maison familiale - Saint Denis - Sainte Marie - Maison avec piscine - La Réunion
    Ref. : 4472
    €540 000.00 dont 3.85% TTC d'honoraires
  • Charme
    A VENDRE - SAINT-DENIS - Maison 5 pièces à Bellepierre proche CHU
    Premium Immobilier vous présente à la vente une maison SATEC avec un fort potentiel située dans un secteur prisé de Bellepierre - Un emplacement extraordinaire à deux pas du CHU dans un environnement arboré et calme. Une maison de type SATEC à moderniser de 85 m2 habitable aujourd'hui avec le charme de l'ancien et la possibilité de rajouter un étage supplémentaire ! Pour les amoureux de rénovation, les amateurs de vielles pierres et fans de Bellepierre, ce bien est fait pour vous ! Le terrain de 1005 m2 divisé en deux plateaux offre un espace principal plat, dégagé, naturel et authentique. La deuxième partie du terrain est exploitable sous certaines conditions. Une bien rare avec des atouts indéniables : l'environnement verdoyant, l'emplacement extrêmement prisé, le potentiel de la maison après agrandissement, les espaces généreux. Les points à savoir : - une partie du terrain en zone rouge donnant sur une ravine. - raccordement au tout à l'égout à prévoir. Attentes prévues - Maison de plus de 30 ans sans PC Une visite ? Des informations complémentaires ? Contactez l'agence, nous aurons plaisir à vous partager les informations qui vous seront utiles. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - maison créole - villa - maison - achat - vente - la montagne - Saint Denis - la Réunion
    Ref. : 4427
    €504 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante