97490 SAINTE CLOTILDE A VENDRE - Sainte-Clotilde - La Bretagne - Maison F7 d'exception de 185 m2 habitable avec piscine et dépendance

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€830 000.00 **
Premium immobilier vous présente à la vente une propriété de charme de 1683 m2 idéalement située à La Bretagne, un secteur prisé du Nord de l'île de La réunion.

Une villa de caractère : une construction singulière édifiée en trois corps de bâtiments communiquant. Une construction de 185 m2 habitable de style moderne unique en son genre. En comprenant la dépendance et les varangues vous profitez d'un lieu de vie de 300 m2.

Une propriété rare : vous profiterez d'un terrain de 1683 m2 plat et entièrement exploitable. La piscine d'environ 50 m2 apporte une ambiance agréable à l'ensemble.

Des espaces généreux et confortables : une chambre parentale de 43 m2 dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc ; une pièce de vie de 46 m2 avec parquet massif au sol et de belles hauteurs sous plafond, plusieurs varangues...

Les caractéristiques principales :
- 6 chambres dont une suite parentale
- 3 salles d'eau au total
- 3 wc au total
- une cuisine moderne ouverte sur le séjour
- plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs
- une dépendance de 34 m2 avec douche, wc et cuisine
- un piscine de 50 m2 environ

Mieux qu'un long discours, nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété lors d'une visite que nous prendrons plaisir à organiser pour vous.

Un lieu de vie unique pour le bonheur de votre famille...

Premium immobilier - achat - à vendre - vente - maison F7 - villa T7 - propriété d'exception à Sainte Clotilde - Saint Denis - La Réunion

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 185 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 1683 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    La Bretagne
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Type Ecole
    Collège, école primaire et élémentaire
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    830000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    22000 EUR
  • Honoraires vendeur HT
    20276 EUR
  • Taxe Foncière
    3592 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    184.85 m2
  • Surface Utile
    300 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    34 m2
  • Surface terrain
    1683 m2
  • Surface terrasse
    58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    5
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   43          
 0   Chambre 1   46,67          
 0   Chambre 2   13,46          
 0   Chambre 3   13,58          
 1   Chambre 4   13         Mensardée 
 0   Dégagement   6,40          
 0   Bureau   16,26          
 1   Chambre 5   10,70         Mensardée 
 1   Chambre 6   10,70         Mensardée 
 1   Dégagement   4          
 0   W.C.   1,80          
 0   Salle d'eau   5,68          
 0   Dépendance   34         Av SDB, Ktchenette et WC 
 0   Abri de jardin   13,39          
 0   Varangue   43          
 0   Varangue   15,36          
 0   Porche   7,80          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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    Ref. : 4371
    €379 530.00 dont 5.43% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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