97434 SAINT GILLES LES BAINS A LOUER - Ermitage-Les-Bains - Appartement T3 meublé et équipé avec terrasse et piscine et proche des plages

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Loyer €2 990/mois **
- Opportunité d'un bien rare sur le marché ! A saisir -
Cet appartement vous offre tout le confort et l'art de vivre à l'Ouest de l'île de La Réunion.

Premium Immobilier vous présente en location meublée ce magnifique appartement d'exception T3 de 121 m2 de surface totale.

L'environnement est idéal : centre ville de l'Ermitage, vous y trouverez supermarché, restaurants, bars ainsi que le marché de l'Ermitage qui prend vie chaque dimanche. Vous pourrez accéder à toutes ces commodités à deux minutes à pied.
Les plages sont également à 2 minutes à pied.
La résidence vous offre également l'accès à une piscine.

Un duplex Moderne, et Spacieux :
- Une entrée chaleureuse et accueillante
- Deux chambres spacieuses et climatisées avec rangements
- Une première terrasse privative à la première chambre, pour un bain de soleil agréable dès l'ouverture de vos rideaux
- Un balcon attenant à la seconde chambre, avec vue sur la piscine
- Une salle d'eau moderne
- Un WC indépendant

A l'étage : vous accédez à une pièce de vie spacieuse, traversante et raffinée, les volumes sont généreux et enveloppants. L'ensemble est climatisé.
- Une cuisine américaine aménagée et équipée avec balcon attenant
- une terrasse de 30 m2 pour vos réceptions
- Un balcon avec vue sur la piscine
- Une deuxième salle d'eau avec WC

Les frais de consommation d'eau et d'électricité sont compris dans le montant du loyer.

***Visite virtuelle disponible sur notre site internet***

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium Immobilier Location - à louer - loue - Appartement T3 - F3 - piscine - meublé - équipé - Saint-Gilles-Les-Bains - L'Ermitage-Les-Bains - Île de La Réunion
** Loyer €2 990/mois | Honoraires charge locataire: €1 300 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €5 980 | 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Surface habitable: 100m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 2990 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3200 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 3 pièce(s)
  • 100 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Ermitage les bains
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Type Ecole
    Primaire
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    2990 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    3200 EUR / mois
  • Loyer de base
    2990 EUR
  • Loyer charges comprises
    2990 EUR
  • Honoraires Locataire
    1300 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5980 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    300 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    300 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    1000 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    1000 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Type Bail
    Bail meublé résidence principale (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Neuf
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    ZEOP
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Premium Immobilier Océan Indien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Premium Immobilier Océan Indien contact@premiumioi.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante