97400 SAINT DENIS A LOUER - Saint-Denis - Appartement T3 meublé

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Loyer 1 496 €/mois charges comprises **
Premium Immobilier vous présente en location meublée, uniquement jusqu'au 31 janvier 2024, non renouvelable, dans un très bon quartier de Saint-Denis, proche du CHU de Bellepierre, un superbe appartement T3 entièrement meublé et équipé de 101 m2 de surface totale.
Cet appartement est celui de Bénédicte, qui jusqu'au 31 janvier 2024, s'absente de La Réunion. Bénédicte vous propose de le louer pendant son absence, elle en a fait un petit cocon très agréable. Bénédicte laisse son abonnement d'eau et d'électricité pour vous.

Vous disposerez d'un appartement traversant avec vue dégagée, d'un emplacement de stationnement en sous-sol.
La résidence est moderne, sécurisée et équipée.

L'appartement à louer comprend :
Une entrée, un beau séjour, une varangue qui continue le séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau, deux belles chambres climatisées avec rangements, toutes deux donnant sur un balcon filant, une salle-de-bains, une salle d'eau et un WC.

L'appartement est disponible à partir du 1er avril 2023.

Allons visiter :)

Premium Immobilier - Location meublée - Saint-Denis - Appartement T3
** Loyer 1 496 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 127 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 865.70 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 236.10 € TTC | Dépôt de garantie: 1 369 € | Appartement meublé | 97400 SAINT DENIS | Surface habitable: 78.7m²
  • 3 pièce(s)
  • 79 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    La Source
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Hopital

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1369 EUR
  • Loyer de base
    1369 EUR
  • Provision sur charges
    127 EUR
  • Loyer charges comprises
    1496 EUR
  • Honoraires Locataire
    865.7 EUR
  • Honoraires Bailleur
    865.7 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1369 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    236.1 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    236.1 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    629.6 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    629.6 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Type Bail
    Bail civil (hors loi 89)
  • Date de disponibilité
    01/04/2023

Surfaces

  • Surface
    78.7 m2
  • Surface construite
    101.7 m2 environ
  • Surface séjour
    31.1 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Traversant
    Vues
    Eau et électricité inclus dans le loyer
  • Points faibles
    Sombre
    La chambre du milieu est condamnée, sert d'entrepot des affaires de la bailleresse

Locations

  • Lave-vaisselle
    Oui
  • Réfrigérateur
    Oui
  • Sèche Linge
    Non
  • Congélateur
    Oui
  • Micro Onde
    Oui
  • Télévision
    Oui
  • Internet
    Non
  • Lave-linge
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,62         Tab elec 
    Séjour-Cuisine   31,10          
    Cuisine            four-hotte-plaque ind-lavevaisselle-petits electro 
    Bureau   7,30          
    Chambre 1   11,03   E      Rangements - Clim 
    Chambre 2   11,71   E      Clim - Placards 
    W.C.   2,14         WC suspendu 
    Salle d'eau   2,62         Dans la chambre 1 
    Salle de bains   5,23         Lave linge - 2 vasques + meuble 
    Extérieur   23          

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Premium Immobilier Océan Indien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Premium Immobilier Océan Indien contact@premiumioi.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante