97490 LA BRETAGNE A LOUER - Sainte-Clotilde Bas de La Bretagne - Appartement T4 meublé

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Loyer €990/mois charges comprises **
Premium Immobilier vous présente en location meublée, un appartement T4 de 63 m2 de surface habitable avec une belle terrasse couverte d'une pergolas en bois de 28 m2 donnant vue panoramique dégagée sur l'océan.
Vous profiterez d'une place de stationnement privative.

L'appartement est situé dans les bas de La Bretagne à Sainte Clotilde de l'Île de La Réunion.

Vous serez à moins de 2 minutes en voiture de la Technopole et du boulevard Sud. L'aéroport de Gillot est à 5 minutes en voiture. Les centres commerciaux de Sainte-Clotilde et de Sainte-Marie sont très simples et rapides d'accès. Le réseau de bus dessert correctement le quartier, dont l'arrêt de bus le plus proche est à moins d'1 minute à pied.
Vous profiterez de quelques commerces de proximité du quartier. Les écoles à proximité sont nombreuses : maternelle, primaire et collège.

L'appartement est le seul appartement au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, lui-même situé dans une impasse, au calme.

L'appartement meublé à louer comprend :
La belle terrasse couverte, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour, 3 chambres climatisées avec placards et bureau dont une équipée d'une salle d'eau, une autre salle d'eau d'eau commune, et un WC.

Les frais de consommation d'eau sont inclus dans les charges récupérables.

L'appartement vous sera loué propre, et dans un état global moyen, expliquant le prix du loyer inférieur au prix des loyers pratiqués dans le secteur.
L'appartement est correctement garni, vous ne manquerez de rien.

Cet appartement est disponible à partir du 15 septembre 2026.

Nouvelles photos bientôt.

Vous êtes intéressés ? Contactez nous et allons le visiter :)

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Premium Immobilier - Location meublée - Appartement T4 - Sainte-Clotilde La Bretagne - Ile de La Réunion
** Loyer €990/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: €814 TTC dont honoraires d'état des lieux: €188 TTC | Dépôt de garantie: €1 880 | 97490 LA BRETAGNE | Surface habitable: 62.63m²
  • 4 pièce(s)
  • 63 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-est
  • Accès Ecole
    1 min
  • Type Ecole
    Primaire, maternelle, Collège, crèche
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    940 EUR
  • Loyer de base
    940 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    990 EUR
  • Honoraires Locataire
    814.19 EUR
  • Honoraires Bailleur
    990 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1880 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    187.89 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    187.89 EUR
  • Hono négo et entremise (Bailleur)
    175.81 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    626.3 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    626.3 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Type Bail
    Bail meublé résidence principale (Loi 89)
  • Date de disponibilité
    15/09/2026

Surfaces

  • Surface
    62.63 m2
  • Surface construite
    95.29 m2 environ
  • Surface Utile
    77.64 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tôle
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Varangue   28,26      VUE MER    
    Cuisine   4,45         hauts et bas - four - plaque vitro - hotte - lave vaisselle - lave linge - sèche linge 
    Séjour   13,52   E      Tab elec - cpteur - fibre 
    Chambre 1   10,55   N   VUE MER   Donnant sur cuisine - Avec SDE - clim - placards - bureau 
    Dégagement   3,72          
    Chambre 2   12,14   N      1ère à droite du couloir - Clim - Placards. - bureau 
    Chambre 3   13,03   N      2ère à droite du couloir - Clim - Placards. - bureau 
    W.C.   1,19         Suspendu 
    Salle d'eau   4,03         2 vasques + meuble 
    Palier   4,40         Extérieur, accès appt. 

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Nicolas MONDON
Gérant
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 527000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante