2. Immeubles
  3. Ref. : 4090

97400 SAINT DENIS A VENDRE - SAINT-DENIS CENTRE-VILLE - IMMEUBLE

A VENDRE - SAINT-DENIS CENTRE-VILLE - IMMEUBLE 1/5
A VENDRE - SAINT-DENIS CENTRE-VILLE - IMMEUBLE 2/5
A VENDRE - SAINT-DENIS CENTRE-VILLE - IMMEUBLE 3/5
A VENDRE - SAINT-DENIS CENTRE-VILLE - IMMEUBLE 4/5
A VENDRE - SAINT-DENIS CENTRE-VILLE - IMMEUBLE 5/5
480 000 € **
Premium Immobilier vous propose à l'achat cet immeuble des années 70 situé en centre-de Saint-Denis dans le très prisé carré d'or.

Sur 3 niveaux, le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, d'un local commercial équipé pour la restauration et entièrement climatisé. Avec sa grande pièce de réception de plus de 50m2, sa cour intérieure attenante, son accès PMR , ce local est une pépite avec son emplacement de choix et sa bonne visibilité, actuellement loué 1300 €.

- au 1er étage, d'un grand T2 libre de toute occupation avec cuisine et balcon attenant, séjour séparé et une chambre climatisée avec balcon attenant. Un wc indépendant et une salle d'eau lumineuse et moderne termine l'ensemble.

- au deuxième et dernier étage, d'un grand T2 actuellement loué (850 euros)

Pas de copropriété donc pas de charge.
Pas de place de parking vendue avec l'immeuble

Ce bien est idéal pour un investisseur.

Contactez l'agence pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    3000 EUR
  • Honoraires Vendeur
    27000 EUR
  • Honoraires vendeur HT
    24885 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    2
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Cécile BIRON
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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