2. Immeubles
  3. Ref. : 4387

97400 SAINT-DENIS A VENDRE - Saint-Denis - Immeuble 5 pièce(s) 330m2 carré d'or

A VENDRE - Saint-Denis - Immeuble 5 pièce(s) 330m2 carré d'or 1/10
A VENDRE - Saint-Denis - Immeuble 5 pièce(s) 330m2 carré d'or 2/10
A VENDRE - Saint-Denis - Immeuble 5 pièce(s) 330m2 carré d'or 3/10
A VENDRE - Saint-Denis - Immeuble 5 pièce(s) 330m2 carré d'or 4/10
A VENDRE - Saint-Denis - Immeuble 5 pièce(s) 330m2 carré d'or 5/10
A VENDRE - Saint-Denis - Immeuble 5 pièce(s) 330m2 carré d'or 6/10
A VENDRE - Saint-Denis - Immeuble 5 pièce(s) 330m2 carré d'or 7/10
A VENDRE - Saint-Denis - Immeuble 5 pièce(s) 330m2 carré d'or 8/10
A VENDRE - Saint-Denis - Immeuble 5 pièce(s) 330m2 carré d'or 9/10
A VENDRE - Saint-Denis - Immeuble 5 pièce(s) 330m2 carré d'or 10/10
1 196 000 € **
Premium Immobilier vous présente à l'achat cet immeuble de deux appartements F5/6 et un F3 pour une surface totale de 330 m2 répartis sur trois niveaux.
Situé en plein carré d'or vous bénéficiez d'un emplacement de choix : A la fois proche du front de mer, du Barachois et du centre-ville de Saint-Denis.

Lot principal :
Le premier étage en duplexe est un F5/6 de 245m2 habitable, disposant d'un grand double séjour donnant sur une véranda, une belle cuisine indépendante et de très bon standing, une arrière cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un petit salon pouvant faire office de chambre compose le premier niveau.
A l'étage retrouver: un bureau, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau a rafraichir.

Vous pouvez garer jusqu'à 4 véhicules en enfilade dans cette partie de l'immeuble.

Lot secondaire :
Le F3 au RDC fait 70m2 habitable et dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur une varangue, de 2 grandes chambres, d'une belle cuisine indépendante et ouverte sur le séjour, d'une cour avant et arrière, d'une terrasse ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif.

L'accès au T3 est entièrement indépendant et privatif.

L'immeuble est implanté sur 720 m2 de terrain divisé en deux.

Raccordé au tout à l'égout.

Les lots ont chacun leur compteur électrique mais un compteur d'eau en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrai être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Premium Immobilier - Achat / vente - Immeuble - Saint-Denis
** 1 196 000 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 330 m²
  • 5 chambre(s)
  • 720 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    vue dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    46000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    42396 ?
  • Taxe Foncière
    4300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    720 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Etat couverture
    Sur toiture neuve
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    2
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avecL'agence

Cécile BIRON
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
Appeler Email
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Nous contacter
Déplacez le    dans le cadre vide :
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Premium Immobilier Océan Indien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Premium Immobilier Océan Indien contact@premiumioi.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • A VENDRE - Sainte-Clotilde - Immeuble de 395 m2
    A VENDRE - Sainte-Clotilde - Immeuble de 395 m2
    Premium immobilier vous propose à la vente un immeuble de 395 m2 implanté sur un terrain de 370 m2. L'immeuble est édifié sur quatre niveaux. Au sous-sol : une cave de 32 m2 Au rez-de-chaussée : un local commercial de 162 m2 Au R+1 : une surface supplémentaire de 117 m2 Au R+2 : trois bureaux, une pièce d'eau et deux wc, surface de 83 m2 L'immeuble fait l'angle de deux rues passantes, il profite d'une excellente visibilité sur voie passante, idéal pour un commerce. Vous disposez également d'un parking pouvant accueillir au moins quatre voitures. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat - vente - immeuble - immeuble de rapport - immeuble à rénover - Sait Denis - Sainte Clotilde - La Réunion
    Ref. : 4124
    742 000 € dont 6% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante