97400 SAINT DENIS A LOUER - Saint-Denis - Appartement T1bis meublé

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A LOUER - Saint-Denis - Appartement T1bis meublé 6/6

Loyer €545.72/mois charges comprises **

Premium Immobilier vous présente à la location ce superbe appartement T1bis de 36 m2 de surface totale entièrement meulé et équipé avec une belle terrasse en caillebotis et vue mer.
Vous apprécierez le confort et la proximité que vous offre cet appartement.

La résidence est à taille humaine, située dans un environnement calme et résidentiel.
Vous serez situé dans une impasse, le CHU est à 4 minutes en voitures, vous serez à peine au-dessus de la mairie annexe de Belle Pierre. Un arrêt de bus est à 200 mètres de la résidence.

Il comprend:
Une grande pièce à vivre climatisée, agrandit par une véranda elle-même prolongée par la terrasse, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC.

Loyer comprenant l'eau, l'électricité et la TEOM (charges d'ordures ménagères) !
Disponible de suite !

Disponible début Mai 2024 !!

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium Immobilier - Appartement T1bis / Studio meublé - Location - Saint Denis / BellePierre

** Loyer €545.72/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €37.00 | Honoraires charge locataire: €357.63 TTC dont honoraires d'état des lieux: €82.53 TTC | Dépôt de garantie: €971.40 | 97400 SAINT DENIS | Surface habitable: 27.51m²

Nos honoraires

1 pièce(s)
28 m²
1 salle(s) de bains

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Belle Pierre
Situation
Accès immédiat à l'arrêt de bus Citalis N°8 qui dessert l'hôtel de ville.
Vue Mer
Oui
Exposition
Nord
Vue
Mer et rue
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
448.72 EUR
Loyer mensuel HC
485.72 EUR
Montant complément loyer
37 EUR
Charges copropriété
10 EUR / mois
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
545.72 EUR
Honoraires Locataire
357.63 EUR
Honoraires Bailleur
545.72 EUR
Dépôt de Garantie
971.4 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
82.53 EUR
Honoraires état des lieux (bailleur)
82.53 EUR
Hono négo et entremise (Bailleur)
188.09 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
275.1 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
275.1 EUR
TOM/an
13 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Type Bail
Bail habitation (Loi 89)
Date de disponibilité
21/10/2020

Surfaces

Surface
27.51 m2
Surface Utile
35.51 m2
Surface séjour
12.8 m2
Surface terrasse
8 m2
Surface Véranda
4.51 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Séjour Double
Oui
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
21/10/2020

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Commentaires

Points forts
Avec beaucoup de rangement.
Véranda servant de salle à manger, bar avec chaises faisant office de plan de travail, cuisine entièrement équipée en électro-ménager, rénovée
Salle de bain avec rangements
Climatisation.
Fonctionnel
Loyer actuel
470 EUR
Prov. / Charge actuel
60 EUR
Gestion Complète
Oui

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	6
0	Séjour	12,80
0	Salle de bains	4,20
0	Véranda	4,51
0	Terrasse	8

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON

Directeur

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Premium Immobilier Océan Indien

21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS

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Ref. : 4486

Loyer €1 400.00/mois charges comprises **

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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