Économisez votre temps,
confiez-nous votre projet d’achat.
Chers bailleurs, avez-vous pensé à la colocation meublée pour la location de vos biens ? Parlons ici de la sécurité que vous apporterez ce type de location... 🤗
Dans un précédent article, je vous ai définis ce qu'est ce type de location, allez-y jeter un oeil 🙂
La sécurité de la colocation meublée se fond sur différents aspects :
✔ Absence de vacance locative ✔
✔ Incidence impayée rare ✔
✔ Remise en état du bien et sa modernisation ✔
✔ Entretien du bien par vos colocataires ou par des prestataires de service ✔
✳ ABSENCE DE VACANCE LOCATIVE ✳
En effet, le bien est occupé par plusieurs personnes 👨👩👧👦. Rare sont les fois où l'ensemble de vos colocataires partent tous en même temps... Ce serait l'ironie du sort !
Ainsi, si une chambre est vacante, il restera toujours les loyers des autres chambres. Si vous êtes réactif dans la diffusion de l'annonce de la chambre sous préavis, vous trouverez votre nouveau colocataire à temps et ainsi conservez votre loyer plein toute l'année.
✳ INCIDENCE IMPAYEE RARE ✳
Disons nous tout d'abord que la malhonnêteté n'est pas ce qu'il y a de plus fréquent, bien qu'elle existe. Disons nous aussi que des tristes évènements inattendus arrivent rarement. De toute façon, vous aurez mutualisé le risque ! En plus, qui aime vivre sous son toit avec quelqu'un qui ne respecte pas ses obligations ? Peut-être que l'esprit 😇d'entre-aide 😇 naitra au sein de votre colocation. Peut-être aussi que les colocs résoudront leurs problèmes eux-mêmes et diront 👋 aurevoir à la personne occasionnant du soucis et du stress au sein d'eux 🚶♂️.
✳ REMISE EN ETAT DU BIEN ✳
Pour que votre projet fonctionne, il faut que 🏠 le bien et ses meubles meublants 🏠soient sympas, modernes et accueillants.
Ainsi, vous y ferez des travaux, le mobilier et les équipements seront neufs pour la plupart, le bien fera peau neuve !
Naturellement, vous le louerez dans les meilleures conditions.
✳ ENTRETIEN DU BIEN ✳
La récompense de l'aspect neuf du bien est que l'entretien que l'on se permet d'exiger est plus strict.
Vos colocataires en auront la charge.
Dans le cas où vous pensiez à déléguer à une société de nettoyage 💪 l'entretien du bien, faites le, vous récupèrerez 50% de la somme investi en crédit d'impôt. 👍
Vos colocataires resteront d'autant plus longtemps que le confort que vous mettrez en place.
Allez rencontrer un spécialiste de la colocation meublée afin de construire votre projet convenablement dans un délais déterminé. C'est également mon savoir-faire 😊