Le marché immobilier à Saint-Denis, La Réunion : focus sur l’évolution des prix

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Le marché immobilier à Saint-Denis, La Réunion : focus sur l’évolution des prix

À Saint-Denis, La Réunion, l'année 2024 est marquée par des tendances significatives sur le marché immobilier. Les données récentes révèlent des éléments essentiels qui influencent le secteur de l'immobilier, notamment en ce qui concerne la vente d'appartements et de maisons dans cette région. Plongeons dans l'évolution des prix et des conditions du marché.

Variations significatives sur les prix des appartements

Les chiffres dévoilés pour la vente d'appartements à Saint-Denis sont remarquablement variés. Le prix moyen s'établit à 120 241 €, avec des fluctuations allant de 870 à 4228 € par mètre carré. Cette diversité de prix reflète la dynamique du marché, ce qui confère des opportunités pour une variété de budgets. Toutefois, le délai moyen de vente, estimé à 18,94 semaines, témoigne d'un processus de transaction qui peut s'avérer plus long que prévu. De plus, l'opacité du marché est qualifiée de très forte, ce qui peut représenter un défi pour les acheteurs et les vendeurs. Ainsi, il est toujours judicieux d’adopter une approche informée et réfléchie.

Un marché dynamique

En ce qui concerne l'offre d'appartements à Saint-Denis, elle est jugée comme étant très forte. Cette tendance démontre une diversité de biens disponibles sur le marché. D’ailleurs, elle offre aux acheteurs une gamme de choix, mais cela souligne également l'importance de mener des recherches approfondies pour trouver le bien immobilier idéal à Saint-Denis parmi les options abondantes.

Prix des maisons : tendances et perspectives

Passant aux maisons mises en vente dans la même région et période, le prix moyen se situe à 411 332 €, avec un prix au mètre carré variant entre 1688 et 5227 €. Cette fourchette de prix met en évidence la diversité des biens immobiliers disponibles. Le délai moyen de vente pour les maisons est légèrement inférieur à celui des appartements, évalué à 13,78 semaines, ce qui indique une dynamique de transaction potentiellement plus rapide pour ce type de propriété. Cependant, l'opacité du marché demeure à un niveau très élevé et nécessite encore une fois une approche stratégique de la part des acteurs du marché.
 

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