Immobilier Centre Ville

Premium immobilier vous propose à la vente un local commercial de 110 m2 idéalement situé au centre ville de Saint-Denis. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble ce local profite d'une vitrine de près de 9 m de longueur vous offrant une belle visibilité sur la rue passante "Roland Garros". Actuellement divisé en deux parties louées à des professions médicales, une partie du local, 80 m2, est actuellement louée 2573 € /mois. Ce bail prendra fin en fin d'année 2023. La seconde partie du local, 30 m2, est actuellement louée 872,60 €, bail en cours. Soit un revenu locatif total de 3445,60 € /mois. Vous pouvez devenir propriétaire de ce bien pour 2151 € /mois (simulation de crédit faite sur 20 ans à un taux à 4% hors assurance). Une opportunité rare, ce local vous offrent plusieurs possibilités, soit un investissement rentable à 11,60 % brut si vous maintenez l'ensemble du local en location. Ou alors vous pouvez envisager d'exercer votre activité dans une partie du local (80 m2) et maintenir la seconde partie en location pour générer un revenu locatif en parallèle (872,60 € /mois). Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ? Vous souhaitez organiser une visite ? Alors n'hésitez plus, contactez nous ! Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat - vente - à vendre - local commercial - bureau - local professionnel - Saint-Denis - La Réunion - centre ville

Premium immobilier vous propose à la vente un appartement 4 pièces duplex au dernier étage d'un immeuble de standing situé au coeur du centre ville de Saint-Denis. *** Vous pouvez visiter ce bien virtuellement sur le site internet de l'agence immobilière Premium immobilier Océan Indien *** Une situation idéale : situé au carré d'Or de Saint-Denis ce beau 4 pièces profite d'une situation stratégique à proximité des commerces et des écoles. Du confort : l'appartement à l'avantage d'être orienté à l'opposé de la rue, vous n'avez donc pas à subir les nuisances sonores de la ville. Entièrement climatisé, vous profiterez d'un F4 récemment rénové, moderne, fonctionnel et disposant de nombreux rangements. Ce bel appartement comprend au 1er niveau : une entrée, un séjour double avec coin salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc et une varangue de 8 m2 sans vis à vis. A l'étage : une suite parentale climatisée avec salle d'eau et rangements, deux chambres climatisées avec rangements, un salle de bain, un wc. La résidence est sécurisée, vous avez également à votre disposition une place de stationnement et un local commun pour vos vélos. Ces nombreux atouts font de cet appartement un bien rare sur le marché alors nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite dès que possible. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat - vente - appartement - F4 - T4 - Saint Denis - centre ville carré d'or - La Réunion

Premium immobilier vous propose à la vente un immeuble de 395 m2 implanté sur un terrain de 370 m2. L'immeuble est édifié sur quatre niveaux. Au sous-sol : une cave de 32 m2 Au rez-de-chaussée : un local commercial de 162 m2 Au R+1 : une surface supplémentaire de 117 m2 Au R+2 : trois bureaux, une pièce d'eau et deux wc, surface de 83 m2 L'immeuble fait l'angle de deux rues passantes, il profite d'une excellente visibilité sur voie passante, idéal pour un commerce. Vous disposez également d'un parking pouvant accueillir au moins quatre voitures. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat - vente - immeuble - immeuble de rapport - immeuble à rénover - Sait Denis - Sainte Clotilde - La Réunion