Immobilier Grande Montee

Exclusif
A VENDRE - Sainte-Marie - Terrain constructible
Premium Immobilier vous présente à l'achat ce terrain de 726 m2, situé à Sainte Marie de la Réunion, dans le quartier de la Grande Montée, proche de l'école primaire et de la mairie annexe de la Grande Montée avec une vue exceptionnelle sur la montagne. Le terrain est déjà viabilisé : 2 compteurs EDF et 2 compteurs d'eau. La dimension du terrain est d'environs : 37m de large x 19 m de profondeur Le secteur est idéal car le terrain à vendre est à proximité de différents commerces, d'un arrêt du bus et se trouve au centre de la Grande Montée. Il correspond à tous vos projets : votre habitation, votre habitation puis votre bien professionnel, ou bien un investissement locatif performant ! Il faut que vous prévoyiez la démolition de 227 m2 SHAB sur 6-8m de hauteur, ou alors la rénovation générale uniquement de l'appartement en RDJ. Car en effet, sur le terrain, se trouve un immeuble de deux appartements. Celui de l'étage est un T3bis en bon état, qui ne nécessite pas de travaux en particulier. Voici les règles du PLU : - Zone UC - CES : 60% - Hauteur max : 13 m au faitage - Parking souterrain conseillé du fait que la propriété surplombe le niveau de la route, sans recul. - Mitoyenneté possible sur 2 côtés, sinon recul de 3m. - Surface à démolir : 227 m2 SHAB ou 454 m2 total - Hauteur de construction environs à démolir : 7-8m Allons visiter ! Premium Immobilier - Achat / vente - Terrain constructible - Sainte-Marie / La Grande Montée - Ile de la Réunion
Ref. : 3815
307 700 €
Exclusif
A VENDRE - Sainte-Marie - Immeuble
Premium Immobilier vous présente à l'achat cet immeuble de 454 m2 de surface totale, à grand potentiel, situé à Sainte Marie de la Réunion, dans le quartier de la Grande Montée, proche de l'école primaire et de la mairie annexe de la Grande Montée avec une vue exceptionnelle sur la montagne et 3 places de stationnement. Il est implanté sur 726 m2 de terrain clos et comprend deux appartements. Le secteur est idéal car l'immeuble à vendre est à proximité de différents commerces, d'un arrêt du bus et se trouve au centre de la Grande Montée. L'appartement du rez-de-jardin d'une surface habitable de 112 m2 nécessitera une rénovation intégrale (coût de 800€/ m2 MO incluse environs). L'appartement à l'étage d'une surface de 115 m2 est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Cet immeuble correspond à tous vos projets : votre habitation, votre habitation puis votre bien professionnel, ou bien un investissement locatif performant ! Si vous être promoteur, vous pouvez exploiter le terrain de la façon suivante : - Zone UC - CES : 60% - Hauteur max : 13 m au faitage - Parking souterrain conseillé du fait que la propriété surplombe le niveau de la route, sans recul. - Mitoyenneté possible sur 2 côtés, sinon recul de 3m. - Surface à démolir : 454 m2 - Hauteur de construction environs à démolir : 7-8m Allons visiter ! Premium Immobilier - Achat / vente - Immeuble - Sainte-Marie / La Grande Montée - Ile de la Réunion
Ref. : 2354
307 700 €
Exclusif
A VENDRE - Sainte-Marie - Maison T4
Premium Immobilier vous propose à l'achat à Sainte-Marie de la Réunion, au coeur de la Grande Montée, une belle maison T4 de 198 m2 de surface totale implantée sur un terrain clos de 445 m2 clôturé et gazonné, avec un grand sous-sol aménagé de 55 m2, et un abris voiture de 38 m2. Vous apprécierez la discrétion des lieux, sans vis-à-vis, avec un calme agréable puisque située dans une impasse. La petite cerise sur le gâteau, la vue mer. La station service de la Grande Montée est à 2 minutes en voiture, l'école primaire également. Le collège de Beauséjour est à 10 minutes. La maison à vendre comprend : Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 30 m2, une cuisine spacieuse, une véranda, trois belles chambres dont une climatisée, une salle-de-bains et un WC. Au sous-sol : il est divisé en deux pièces distinctes de 32 et 23 m2 dont une dispose de sa salle d'eau. Un congé pour vente a été donné aux locataires, qui libèreront la maison en mars 2022 au plus tard. VISITE VIRTUELLE DE LA MAISON DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET. Premium Immobilier - Achat - Sainte Marie / La Grande Montée - Maison T5- Ile de la Réunion
Ref. : 754
330 000 €