Appartements a vendre 2 pièces

Premium immobilier vous présente à la l'achat à Saint-Denis centre-ville de l'île de La Réunion, ce bel appartement T2 en rez-de-jardin récent de 37 m2 de surface habitable et 52 m2 de surface totale en y intégrant les terrasses, avec une place de stationnement privative. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée et bien équipée, construite en 2015. La situation de l'immeuble est en face de l'entrée principale du Jardin de l'Etat. Son accès est très simple, et vous profiterez de tous les commerces et commodités du quartier (restaurant, pharmacie, crèches, écoles, arrêt de bus multi-lignes). L'appartement à vendre comprend : - Deux belles varangues - Un séjour - Une cuisine aménagée et équipée indépendante - Une chambre climatisée avec placards et brasseur d'air - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'appartement est en très bon état général. L'appartement est actuellement loué depuis le 30 mars 2026 en location nue à usage d'habitation pour 3 ans au prix du loyer hors charges de 555,69€ / mois. L'appartement est situé en zone tendue, pour déplafonner le prix du loyer, des travaux d'amélioration devront être réalisés afin de fixer le loyer librement pour votre prochaine location. Le montant de l'investissement nécessaire est de minimum 12 mois de loyer HC soit 6668€. Pour votre première Résidence Principale ou un investissement locatif sécurisé, cet appartement correspond parfaitement. Contactez-nous si vous souhaitez le visiter. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat - Vente - Saint-Denis - Appartement T2 - île de La Réunion

Premium immobilier vous présente à la vente, ce magnifique T2 rénové avec goût avec sa belle varangue sans vis-à-vis. Une opportunité rare dans un quartier recherché de Saint-Denis de La Réunion ! Idéalement situé au Bas de la Rivière, à proximité immédiate du Barachois et de la NRL, ce superbe appartement T2 de 40,50 m² habitables entièrement rénové allie confort, modernité et emplacement stratégique. Situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2005, "Les Marquises", ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir ! > Caractéristiques du bien : - Séjour spacieux, lumineux et climatisé de 20,98 m² avec des rangements sur-mesure et une belle cuisine IXINA ouverte, très fonctionnelle et entièrement équipée (électroménagers BOSCH et un ensemble de rangements avec table à manger intégrée) - Chambre de 10,72 m² avec placard sur mesure et climatisation. - Salle d'eau moderne avec WC, rangements intégrés et optimisés. - Grande varangue de 12,71 m², couverte, sans vis-à-vis : espace idéal pour vos repas ou moments de détente. - Volets roulants électriques dans la chambre et le séjour > Résidence & Services : - Résidence sécurisée avec ascenseur et jardin arboré - Un technicien de service dédié à la conciergerie et l'entretien des parties communes - 1 place de parking privative en sous-sol - Charges de copropriété : 348 € / trimestre - Taxe foncière : 1 269 € / an. - Copropriété de 169 lots répartis sur 4 bâtiments, résidence de très bon standing, sécurisée et bien entretenue. > Un emplacement stratégique : - À 2 min de la NRL, proche des grands axes. - Accès rapide au centre-ville via l'ascenseur panoramique. - À pied : commerces, écoles, collège, transports. >>>> Idéal pour résidence principale, pied-à-terre déjà prêt à habiter. Appartement rénové avec goût sans aucun travaux et sans aucun vis-à-vis, prestations de qualité, emplacement stratégique, un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cécile BIRON Agent commerciale 06 93 06 23 83 PREMIUM IMMOBILIER Premium Immobilier - achat - à vendre - Saint-Denis - Appartement T2 - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous propose à l'achat au centre-ville de Saint-Denis de l'Île de La Réunion ce bel appartement T2 de 30 m2 de surface habitable et 63 m2 de surface totale en y intégrant la terrasse, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence est le Madison. L'environnement est pratique en plein coeur de Saint-Denis, offrant un accès facile aux commerces à pied (supermarché, pharmacie, station service, restaurants, médecins) et aux transports en commun. Vous adorerez la terrasse et sa vue panoramique sur la montagne et la ville de Saint-Denis. L'appartement dispose d'une double exposition, vous apportant luminosité et une bonne aération. L'appartement vendre se compose d'un séjour donnant accès à la grande terrasse de 33 m2 avec une kitchenette équipée, d'une chambre climatisée avec un placard intégré, d'un WC et d'une salle d'eau. L'appartement est en très bon état général habitable ou exploitable immédiatement. Il est situé en zone tendue, le montant du dernier loyer hors charges en location nue pratiqué est 579,26€ / mois. L'appartement est ilbre et sera vendu libre de tout occupant. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et allons le visiter. Premium Immobilier - Achat - vente - à vendre - Appartement T2 - Saint Denis centre ville - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous présente à la vente en exclusivité : Idéalement situé entre les Camélias et Montgaillard, deux quartiers recherchés de Saint-Denis, à proximité du quartier de la Providence et du centre de Saint-Denis, découvrez ce bel appartement T2 de 53,65 m² en rez-de-jardin. Vous serez charmé par son séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine américaine fonctionnelle. L'espace nuit propose une chambre confortable avec placard intégré, climatisation ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Pour prolonger vos moments de détente, profitez d'une agréable varangue de 8 m², donnant sur un jardin privatif clos de 31,66 m² : un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cet appartement allie praticité, confort et qualité de vie, dans un secteur prisé et en plein essor. Une opportunité rare à saisir ! L'appartement est à 2 minutes en voiture du quartier de la Providence. Le CHU de Bellepierre est à 10 minutes en voiture, son accès en vélo est également faisable aisément. Le réseau de bus dessert facilement la copropriété, un arrêt de bus s'y trouve en face. Le bien est vendu libre de tout occupant. Il dispose d'une place de stationnement en sous-sol. Offrez-vous ce bel appartement dans une copropriété saine et bien placée. Libre de tout occupant ! Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat / vente - Saint-Denis - Appartement T2 - Ile de La Réunion