Appartements a vendre

Premium Immobilier vous présente à l'achat dans la ville de Le Port de La Réunion, cet appartement T4 à rénover de 81 m2 de surface habitable et 92 m2 environs en y intégrant la buanderie et la varangue, situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien entièrement clôturée, avec une place de stationnement privative. L'appartement est baigné de lumière, et dispose d'une double exposition, avec une jolie vue panoramique notamment sur l'océan et le port de le ville. La copropriété porte le nom de NEPTUNE 2, elle est desservie par le boulevard de toulouse, proche du collège Titan, d'un supermarché, à Le Port Ouest. L'appartement à vendre est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend : Une entrée avec placards, un grand séjour prolongé par la varangue, une cuisine indépendante spacieuse avec une buanderie / séchoir attenant, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La rénovation à prévoir est intégrale, vous commencerez par : - L'installation électrique de l'appartement - Etanchéité des menuiseries extérieures - Remplacement de la jalousie de la cuisine - Réfection du sol + étanchéité de la varangue - Coffrage de conduits L'appartement connait 2 infiltrations d'eau par le toit de la copropriété, dossier en cours de résolution avec le syndic de copropriété. L'appartement est actuellement loué au prix de 775,46€ / mois charges comprises et teom incluse, dont l'échéance du bail est prévue pour le 31 aout 2028. La ville de Le Port n'est pas en zone tendue. Vous achèterez ici des parts sociales d'une SCI d'attribution à l'origine de la construction du batiment en liquidation amiable. Cette liquidation amiable est gérée par le syndic et le liquidateur amiable. La sortie de la SCI est incertaine dans un délai raisonnable. Offrez-vous cet appartement pour 721 € / mois (simulation faite sur un emprunt de 119 000€ à un taux de 4% hors ADI sur 20 ans). Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et allons le visiter. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat / vente - Le Port - Ile de la Réunion- Appartement T4

Grand T4 lumineux au 3ème étage ? Allée Montplaisir, La Providence - Saint-Denis - Ile de La réunion Vous recherchez un appartement spacieux, calme et prêt à vivre, idéal pour un couple actif, une famille en quête de confort et de qualité de vie ? Ce T4 a tout pour plaire. Points forts - 3 chambres climatisées avec placards intégrés ? confort optimal grâce aux nombreux rangements. - Vraie entrée avec WC et rangements qui desservent soit le coin nuit, soit l'espace jour, pour une circulation fluide et un réel confort quotidien. - Séjour de plus de 30 m² : grand salon lumineux, espace SALON/TV, salle à manger et espace bureau ? parfait pour télétravail et les moments familiaux. - Cuisine très bien équipée avec nombreux rangements, très lumineuse et donnant sur la varangue ? cuisine pratique et conviviale. - Salle d'eau avec douche à l'italienne : design moderne, facile d'entretien. - Appartement parfaitement agencé, aucun travaux à prévoir ? emménagez immédiatement. - Possibilité d'acheter certains meubles (flexibilité pour simplifier votre installation). - Parking : place non attribuée mais grand espace pour garer plusieurs véhicules et recevoir facilement. - Emplacement : proche de toutes les commodités de La Providence, à moins de 5 min en voiture du Jardin de l'État ? vie de quartier agréable et pratique. Pourquoi ce bien vous conviendrai ? - Agencement fonctionnel pour couples actifs, familles ou retraités souhaitant confort et accessibilité. - Confort thermique (climatisation), luminosité, calme et espaces modulables pour s'adapter aux projets de vie. Envie d'une visite ou d'un dossier complet (photos, plan, prix) ? Contactez-nous directement Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - achat - vente - à vendre - appartement F4 - Saint-Denis - Réunion - proche centre-ville

Premium immobilier vous présente à la l'achat à Saint-Denis centre-ville de l'île de La Réunion, ce bel appartement T2 en rez-de-jardin récent de 37 m2 de surface habitable et 52 m2 de surface totale en y intégrant les terrasses, avec une place de stationnement privative. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée et bien équipée, construite en 2015. La situation de l'immeuble est en face de l'entrée principale du Jardin de l'Etat. Son accès est très simple, et vous profiterez de tous les commerces et commodités du quartier (restaurant, pharmacie, crèches, écoles, arrêt de bus multi-lignes). L'appartement à vendre comprend : - Deux belles varangues - Un séjour - Une cuisine aménagée et équipée indépendante - Une chambre climatisée avec placards et brasseur d'air - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'appartement est en très bon état général. L'appartement est actuellement loué depuis le 30 mars 2026 en location nue à usage d'habitation pour 3 ans au prix du loyer hors charges de 555,69€ / mois. L'appartement est situé en zone tendue, pour déplafonner le prix du loyer, des travaux d'amélioration devront être réalisés afin de fixer le loyer librement pour votre prochaine location. Le montant de l'investissement nécessaire est de minimum 12 mois de loyer HC soit 6668€. Pour votre première Résidence Principale ou un investissement locatif sécurisé, cet appartement correspond parfaitement. Contactez-nous si vous souhaitez le visiter. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat - Vente - Saint-Denis - Appartement T2 - île de La Réunion

Premium immobilier vous présente à la vente, ce magnifique T2 rénové avec goût avec sa belle varangue sans vis-à-vis. Une opportunité rare dans un quartier recherché de Saint-Denis de La Réunion ! Idéalement situé au Bas de la Rivière, à proximité immédiate du Barachois et de la NRL, ce superbe appartement T2 de 40,50 m² habitables entièrement rénové allie confort, modernité et emplacement stratégique. Situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2005, "Les Marquises", ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir ! > Caractéristiques du bien : - Séjour spacieux, lumineux et climatisé de 20,98 m² avec des rangements sur-mesure et une belle cuisine IXINA ouverte, très fonctionnelle et entièrement équipée (électroménagers BOSCH et un ensemble de rangements avec table à manger intégrée) - Chambre de 10,72 m² avec placard sur mesure et climatisation. - Salle d'eau moderne avec WC, rangements intégrés et optimisés. - Grande varangue de 12,71 m², couverte, sans vis-à-vis : espace idéal pour vos repas ou moments de détente. - Volets roulants électriques dans la chambre et le séjour > Résidence & Services : - Résidence sécurisée avec ascenseur et jardin arboré - Un technicien de service dédié à la conciergerie et l'entretien des parties communes - 1 place de parking privative en sous-sol - Charges de copropriété : 348 € / trimestre - Taxe foncière : 1 269 € / an. - Copropriété de 169 lots répartis sur 4 bâtiments, résidence de très bon standing, sécurisée et bien entretenue. > Un emplacement stratégique : - À 2 min de la NRL, proche des grands axes. - Accès rapide au centre-ville via l'ascenseur panoramique. - À pied : commerces, écoles, collège, transports. >>>> Idéal pour résidence principale, pied-à-terre déjà prêt à habiter. Appartement rénové avec goût sans aucun travaux et sans aucun vis-à-vis, prestations de qualité, emplacement stratégique, un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cécile BIRON Agent commerciale 06 93 06 23 83 PREMIUM IMMOBILIER Premium Immobilier - achat - à vendre - Saint-Denis - Appartement T2 - Île de La Réunion

Premium immobilier vous propose à la vente un appartement F3 Duplex de 69 m2 habitable au dernier étage d'une résidence de standing au centre ville carré d'or de Saint-Denis sur l'île de la Réunion. Vous allez apprécier les nombreux atouts de ce beau T3 avec dernier étage avec balcon. Cet appartement présente des caractéristiques rares, Les points forts : - Secteur calme, pas de nuisance sonore - Suite parentale - deux places de stationnement sécurisées - emplacement stratégique en plein coeur de ville - dernier étage avec ascenseur - T3 spacieux de 69 m2 habitable + balcon de 5 m2 - deux salles d'eau - deux WC Actuellement loué 1070 € /mois l'échéance du bail est le 6 mai 2029, l'appartement se compose de la façon suivante : Au premier niveau : - une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 33 m2 - un cellier - une chambre de 11 m2 avec salle d'eau privative - un WC A l'étage : - une grande chambre de 15 m2 avec salle d'eau et WC privatifs. Avez vous déjà goûté au confort quotidien d'un appartement en coeur de ville implanté dans une résidence de standing agréable à vivre ? Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - A vendre T3 - vente F3 coeur de ville, carré d'pr de saint denis - Appartement T3 - centre ville - Saint-Denis - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous propose à l'achat au centre-ville de Saint-Denis de l'Île de La Réunion ce bel appartement T2 de 30 m2 de surface habitable et 63 m2 de surface totale en y intégrant la terrasse, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence est le Madison. L'environnement est pratique en plein coeur de Saint-Denis, offrant un accès facile aux commerces à pied (supermarché, pharmacie, station service, restaurants, médecins) et aux transports en commun. Vous adorerez la terrasse et sa vue panoramique sur la montagne et la ville de Saint-Denis. L'appartement dispose d'une double exposition, vous apportant luminosité et une bonne aération. L'appartement vendre se compose d'un séjour donnant accès à la grande terrasse de 33 m2 avec une kitchenette équipée, d'une chambre climatisée avec un placard intégré, d'un WC et d'une salle d'eau. L'appartement est en très bon état général habitable ou exploitable immédiatement. Il est situé en zone tendue, le montant du dernier loyer hors charges en location nue pratiqué est 579,26€ / mois. L'appartement est ilbre et sera vendu libre de tout occupant. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et allons le visiter. Premium Immobilier - Achat - vente - à vendre - Appartement T2 - Saint Denis centre ville - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Saint-Paul de l'Île de la Réunion, plus précisement dans le quartier le plus recherché de l'Île à l'Ermitage-Les-Bains, cet appartement T3 d'exception de 78 m2 de surface habitable et de 118 m2 en y intégrant les balcons et la terrasse, situé dans la copropriété Le Blue Beach faisant partie de l'ensemble immobilier de l'Hôtel Exsel Hermitage. En effet, vous pourrez jouir des équipements de l'hotel notamment la piscine. En surplus, vous pourrez être client quand vous le souhaiteriez du petit déjeuner de l'hotel et du bar. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative équipée d'un arceau. L'environnement est juste superbe : vous aurez accès au centre-ville de l'Ermitage à pied et tous ses commerces (supermarché, restaurants, pharmacie, magasins et boutiques diverses). La plage sous les filaos est à moins de 5 minutes à pied. La copropriété est d'une architecture de charme et typique des constructions de l'Ouest des années 90. Vous apprécierez son côté chaleureux, entièrement orientée vers l'extérieur. L'appartement est à vendre entièrement meublé et équipé, avec un niveau de qualité élevé. L'ameublement est récent et en très bon état. Il est traversant, vous adorerez la luminosité et la circulation agréable de l'air. L'appartement à vendre est situé au 1er étage, il est en duplex inversé et comprend : Au 1er niveau : L'entrée, 2 chambres climatisées avec palcards, une première salle d'eau et un premier WC. Chaque chambre est prolongée par un balcon, vous donnant une sensation d'espace plaisante. A l'étage : vous accédez à une pièce de vie spacieuse, traversante et raffinée, les volumes y sont généreux et enveloppants, le tout climatisé. La pièce de vie se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, et d'un salon. Cette pièce de vie est distribuée par 2 balcons, l'un donnant sur la cuisine, et l'autre sur le salon, puis de la terrasse principale de l'appartement d'une surface de 30 m2. Les charges de copropriété incluent : - Les frais de consommation d'eau et d'électricité. Les frais d'accès à la piscine sont de 1000 € / an faisant l'objet d'un paiement annuel ponctuel directement sur le compte de l'hotel. L'appartement est loué actuellement jusqu'au 10 juillet 2026, le renouvellement du bail d'habitation meublée en Résidence Principale est renouvelé jusqu'au 10 juillet 2027. Le prix du loyer charges comprises est de 2800€ / mois. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et allons le visiter. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Vente / achat - Appartement T3 - F3 - piscine - meublé - Saint-Gilles-Les-Bains - L'Ermitage-Les-Bains - Saint-Paul - Île de La Réunion

Nos vous proposons à la vente un appartement T4 rez-de-jardin de 144 m2 habitables avec varangue, cour et abri voiture Cet appartement dispose de nombreux atouts : Pièce de vie lumineuse Cuisine neuve ouverte sur le séjour et orientée vers la terrasse WC indépendants Grande varangue sans vis-à-vis ainsi qu'une petite cour Cet appartement fait partie d'un ensemble immobilier de trois logements privés. Vous profitez également d'une situation idéale à proximité du boulevard sud et de la rivières des pluies ainsi que des commodités. la peinture, la cuisine et de nombreux éléments ont été rénové. Aucun locataire présent, ce qui vous permet d'optimiser votre futur investissement ou d'y vivre en résidence principale. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat - vente - appartement T4 - F4 - appartement à vendre Domenjod - Sainte Clotilde - Réunion

Premium Immobilier vous présente à la vente en exclusivité : Idéalement situé entre les Camélias et Montgaillard, deux quartiers recherchés de Saint-Denis, à proximité du quartier de la Providence et du centre de Saint-Denis, découvrez ce bel appartement T2 de 53,65 m² en rez-de-jardin. Vous serez charmé par son séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine américaine fonctionnelle. L'espace nuit propose une chambre confortable avec placard intégré, climatisation ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Pour prolonger vos moments de détente, profitez d'une agréable varangue de 8 m², donnant sur un jardin privatif clos de 31,66 m² : un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cet appartement allie praticité, confort et qualité de vie, dans un secteur prisé et en plein essor. Une opportunité rare à saisir ! L'appartement est à 2 minutes en voiture du quartier de la Providence. Le CHU de Bellepierre est à 10 minutes en voiture, son accès en vélo est également faisable aisément. Le réseau de bus dessert facilement la copropriété, un arrêt de bus s'y trouve en face. Le bien est vendu libre de tout occupant. Il dispose d'une place de stationnement en sous-sol. Offrez-vous ce bel appartement dans une copropriété saine et bien placée. Libre de tout occupant ! Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat / vente - Saint-Denis - Appartement T2 - Ile de La Réunion

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Sainte-Marie de l'Île de La Réunion, dans la commune prisée de Beauséjour et très exactement dans la résidence Le Belvédère (faisant partie des immeubles de Beauséjour situés à l'entrée de Beauséjour), un appartement T4 d'exception de 96 m2 de surface habitable, au 1er étage avec ascenseur, vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisées. La copropriété dispose d'une très belle architecture, ouverte sur l'extérieure avec des espaces verts et des coursives en caillebotis. Elle dispose de 2 locaux à vélo faciles d'accès. L'environnement est idyllique : Beauséjour est indépendant grâce à ses nombreux commerces (boulangeries, supermarché, banques, pharmacie, médecins, points chauds, station service, crèche et une école maternelle...) tout en étant entouré de champs de cannes. Le collège de Beauséjour se situe à 10 minutes à pied de l'appartement. Vous verrez l'océan à perte de vue ainsi que la ville de saint-Denis, la double-exposition de l'appartement vous permettra d'avoir une bonne luminosité et une excellente aération naturelle. L'appartement à vendre est en duplex et comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour prolongé par une magnifique varangue en L donnant vue sur l'océan, une cuisine américaine aménagée et semi-équipée, une première salle d'eau avec douche à l'italienne, une première chambre spacieuse avec placards et un WC avec un coin buanderie. En bas de l'escalier menant à l'étage, vous aménagerez un espace bureau ou bibliothèque, spacieux et fonctionnel. - A l'étage : Deux belles chambres avec placards dont une équipée d'un brasseur d'air, une deuxième salle-de-bains et un deuxième WC. Un balcon donne sur une des chambres. Vous apprécierez les beaux volumes de l'appartement, très rare pour un appartement à étage en copropriété. Également, l'appartement n'a aucun vis-à-vis, le terrain qui se trouve devant la copropriété est en zone du PLU NT : aménagements légers à vocation touristique hors hébergement (kiosque, point de vue, éléments de circulation piétons). La copropriété est équipée de l'énergie solaire pour produire l'eau chaude. Il s'agit ici d'un appartement qu'on ne retrouve pas souvent sur le marché immobilier réunionnais, appelez nous pour aller le visiter ! Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat / Vente - Sainte-Marie / Beauséjour - Appartement T4 - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Bellepierre, quartier très prisé de Saint-Denis de l'Île de La Réunion, ce magnifique appartement T4 neuf en duplex de 120,62 m2 de surface carrez et 166 m2 de surface total en y intégrant les quatre terrasses et les surfaces sous combles. L'appartement est en dernier étage de la copropriété. Vous serez le premier propriétaire de l'appartement. La copropriété comporte 14 lots d'habitations, et est équipée d'un ascenseur et d'un local poubelle. Les coursives sont habillées de jardinières et d'un bardage en bambou compressés, très élégant. L'année du permis de construire est 2021. L'achèvement des travaux a été déclaré en décembre 2024. L'appartement est prêt à être habité. L'appartement est neuf et sous garantie constructeur. Ainsi, vous bénéficierez de l'assurance Dommages-Ouvrages pendant 10 ans en cas de sinistre au bien, qui sera pris en charge à 100% . L'environnement est agréable : quartier résidentiel à l'horizontale en majorité, calme, le PMU de Bellepierre est accessible à pied. Le CHU de Bellepierre est à 5 min en voiture. L'accès au boulevard sud est à moins de 10 minutes en voiture. Bellepierre dispose de ses écoles et de son lycée. Les collèges sont en centre-ville de Saint-Denis. Un Supermarché, une pharmacie et une boulangerie sont à Bellepierre également. L'appartement à vendre est traversant, il est exposé principalement au Nord, puis au Sud. Il comprend : Au 1er niveau : une belle terrasse extérieure formant l'entrée de l'appartement, une entrée intérieure, un grand séjour de 45 m2 environs agrandit par une belle varangue vous offrant une vue plongeante sur l'océan et la ville de Saint-Denis, une cuisine sans cuisine (choix de votre cuisine à prévoir en travaux supplémentaire) de 10 m2, et un premier WC. A l'étage : 3 belles chambres avec brasseur d'air, 2 terrasses (une donnant au Sud, et l'autre donnant au Nord), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. L'appartement est réellement tourné vers l'océan : après avoir passé la porte d'entrée de l'appartement, vous verrez l'océan et son horizon. L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement privatives équipée d'une borne de recharge électrique pour les véhicules électriques. Vous êtes intéressés ? Contactez nous directement et allons le visiter ! Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat - Vente - Appartement T4 neuf - Saint-Denis - Bellepierre - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous propose à l'achat à Sainte-Clotilde de l'Île de La Réunion, ce joli appartement T2 de 36,45 m2 de superficie loi CARREZ, et de 41,35m2 de surface totale en y intégrant avec une belle terrasse couverte et une cave. L'appartement à vendre est situé dans la résidence LES MOUSQUETAIRES. L'environnement urbain est vertical, avec l'université à proximité, et l'accès au boulevard sud très simple. L'appartement comprend : un séjour de 19 m2, cuisine équipée de 6 m2, chambre climatisée avec grand placard 9 m2, une salle de bain-toilettes de 3 m2 avec et une terrasse couverte de 5 m2. Le studio est loué nu depuis mars 2025, le bail se termine le 29/02/2028. Le prix du loyer hors charges est de 750 € / mois / la première année soit jusqu'à mars 2026, puis 840€/mois pour les années suivantes : soit 9000€ la première année et 10 080€ les années suivantes. Rentabilité annuelle : 7,2% brut ; la demande locative est abondante dans le secteur, cet investissement est idéal pour obtenir des revenus complémentaires sans effort financier. Effectivement, pour une acquisition à crédit 100%, les revenus issus de la location couvrent l'intégralité de la mensualité du prêt. L'appartement ne dispose pas de place de stationnement privative. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et allons le visiter. Visite virtuelle disponible. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat - Vente - T2 loué - Sainte-Clotilde - Île de La Réunion