Achat / Vente Villa SAINT DENIS - Villa a vendre à SAINT DENIS

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Saint-Denis de l'Île de La Réunion dans le secteur prisé de Bellepierre à 215m d'altitude, cette jolie maison mitoyenne T5/6 de 125 m2 de surface carrez et 154 m2 de surface totale en intégrant la surface de la terrasse couverte et du balcon, avec une vue sublime sur l'océan. L'environnement proche est résidentiel et les constructions alentours sont à majorité horizontales. La rue dans laquelle est situé le bien donne sur l'allée des topazes, elle est peu passante car empruntée que par les riverains de la rue. Le CHU de Bellepierre est accessible à pied (10 à 15 min environs) ou en voiture à 2 minutes environs. La maison se situe légèrement au-dessus de la mairie annexe de Bellepierre. Les commerces de Bellepierre principaux sont : pharmacie, supermarché, boulangerie, restaurant, médecins. Le réseau de bus dessert très bien le quartier, l'arrêt de bus le plus proche est à 100m à pied. L'école primaire de Bellepierre est accessible à pied, le lycee de Bellepierre également. La maison mitoyenne se situe en copropriété composée de 7 autres maisons mitoyennes chacune disposant de sa propre entrée privative. Elle a été érigée en 1962 et faisait partie du groupe d'habitations Bellepierre 1 lui-même édifié sur 74 333 m2 à l'époque réalisé par la SIDR. Le groupe d'habitation était composé de maisons, de commerces, et d'immeubles collectifs, la maison à vendre fait partie d'un de ces immeubles collectifs. La maison est organisée en triplex et comprend : - Au rez-de-chaussée : l'entrée de la maison donnant directement sur une pièce de vie avec brasseur d'air, une salle d'eau, une chambre avec brasseur d'air, 3 placards de rangement et un WC. - Au rez-de-jardin : un salon salle-à-manger baigné de lumière donnant une vue plongeante sur l'océan, une jolie cuisine américaine aménagée et équipée, une belle varangue de 24 m2 et un 2ème WC. - A l'étage : 3 autres belles chambres avec placards de rangement dont une est climatisée, une deuxième salle d'eau toute neuve à l'italienne, un troisième WC, un balcon et une petite mezzanine avec dressing. Les intérieurs sont d'un bon standing, et en très bon état. Vous n'aurez pas de travaux de réparation à prévoir. La maison est doublement exposée : Nord / Sud. Vous apprécierez sa bonne ventilation et luminosité. Vous avez la vue sur l'océan au rez-de-jardin et au dernier étage. Production d'eau chaude : chauffe-eau solaire. Stationnement : directement sur la voirie, vous stationnerez en face de la porte d'entrée de la maison. Installation électrique : en bon état général. Assainissement : tout à l'égout Avantage important : la maison est située en extrémité d'immeuble et elle profite d'un accès exclusif à un jardin commun d'une surface d'envions 650 m2 arboré (letchis, arbre à pain, citronnier galet manguier, bananier, moringa, brède mouroum) donnant un cachet véritablement singulier. En effet, aucun voisin n'a un accès possible à ce jardin. Le propriétaire a aménagé une belle terrasse en caillebotis de 53 m2 environs avec vue mer. Il profite également d'un boucan servant d'abri de jardin et d'un ancien poulailler. Cette situation inédite est notoire. Autre point : le rez-de-chaussée peut faire l'objet d'une surface divisée pour en fait un appartement T2 à louer. Le fonctionnement de la copropriété est en sommeil, vous ne paierez aucune charge de copropriété et il n'y aurait pas de syndic véritable Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et allons visiter cette jolie maison qui en vaut le détour. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat - Vente - Saint-Denis - Bellepierre Maison mitoyenne T6 - Île de La Réunion

À vendre ? Maison F5 récente avec vue ? Village de Saint-François, Saint-Denis Découvrez cette belle maison F5, moderne, récente et parfaitement entretenue, idéalement située dans le village de Saint-François à Saint-Denis, dans un environnement agréable avec une vue dégagée sur la montagne et Saint-Denis. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d'eau, 2 wc séparés, ainsi que d'un immense espace de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, largement tourné vers la terrasse et le jardin arboré. Une maison lumineuse et conviviale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, idéale pour une famille. Les + : Maison récente et très bien entretenue Sous garantie décennale jusqu'en décembre 2027 3 chambres dont une suite parentale Grand séjour avec cuisine ouverte 2 salles d'eau Terrasse et terrain arboré (1340m2 en zone Uj et 630m2 en zone Naturel) Belle vue sur la montagne et Saint-Denis Secteur recherché de Saint-François Libre immédiatement Un bien moderne et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - Achat - Vente - Maison - Villa - Saint-Denis - Saint-François - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Saint-Denis de l'Île de La Réunion, dans le quartier de La Montagne proche du secteur de Ruisseau Blanc, cette magnifique villa de 225 m2 de surface habitable et 302 m2 de surface totale en intégrant toutes les surfaces annexes hors terrasse, implantée sur un terrain aménagé, arboré et clôturé de 633 m2 avec piscine et différents aménagements extérieurs. La propriété est situé dans un lotissement très réputé de La Montagne. Il date de 1999, réalisé par la SODIAC. Vous profiterez d'un environnement soigneusement bien entretenu, au calme et résidentiel. La Montagne est une petite ville dans les hauteurs de Saint-Denis de La Réunion, indépendante totalement. Vous y trouverez supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants et pizzerias, stations services, crèches, micro-crèches, écoles maternelles et primaires, lycée professionnel. Egalement, des commerces de proximité sont présents dans la ville. Vous serez à 15 minutes de la ville de Saint-Denis. Les arrêts de bus les plus proches sont : Ligne 21 - arrêt les Gréviléas : 5 minutes à pied Ligne 22 - arrêt Ruisseau Blanc : 8 minutes à pied La villa est construite en "5 blocs" tous orientés et distribués par le séjour et l'entrée de la villa. Leur usage est propre à chacun : 1/ Bloc nuit sur 3 niveaux : 5 chambres climatisées, un bureau aménagé, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC, un dressing pour la chambre parentale et des combles aménages. 2 et 3/ Bloc jour : l'entrée spacieuse et lumineuse de la maison, le séjour baigné de lumière avec 3 baies vitrées donnant sur la piscine chauffée et sa plage en caillebotis et le coin SPA. 4/ Bloc cuisine et technique sur 2 niveaux : une grande pièce soigneusement bien aménagée pouvant accueillir votre activité professionnelle libérale (peut faire l'objet d'une grande chambre également), la grande cuisine avec buanderie, et la grande salle-a-manger. 5/ Bloc garage sur 2 semi-niveaux : le garage clos et couvert puis l'entre-sol en dessous du garage à aménager selon votre guise. Les intérieurs sont en très bon état général avec des matériaux de qualité et pour certains très récents. Vous aurez la vue sur l'océan dans la plupart des pièces de la villa. Les extérieurs : vous y trouverez une belle piscine récente en liner au chlore avec pompe à chaleur et sa plage en caillebotis. L'ensemble est orienté vers la mer. L'emplacement pour le SPA est prévu et fonctionnel. L'aménagement de l'emplacement du SPA est à terminer. La villa est construite en dur sous tôle avec 5 toitures différentes avec charpente métallique, le tout en très bon état. D'autres éléments techniques : Eaux usées : réseau rénové - tout à l'égout ; Eaux pluviales : réseau rénové avec puisard ; Fibre optique : maison entièrement câblée ; VMC : présente dans les 2 salles d'eau ; Clotures : rénovées récemment ; Ossature pour voile d'ombrage : déjà installée, il ne manque plus que la voile ; Nombre de places de stationnement au sein de la propriété : 3. Il est possible de se garer également à l'exterieur facilement ; Accès : très simple sans contrainte ; L'intégralité des constructions est régulière. Les diagnostics immobiliers termites et électricité ont été réalisés et le rapport indique aucune anomalie. Vous souhaitez vous offrir ce petit bijou moderne et atypique avec une capacité totale de 6 chambres ? Contactez-nous et allons le visiter. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat / Vente - La Montagne - Villa T7 - Saint-Denis - Île de La Réunion