immobilier Saint denis

Terrain constructible 869 m2, La Montagne, Saint-Denis, 199 000 € FAI LA MONTAGNE - 12ème km ? Environnement calme et verdoyant Premium Immobilier vous propose à la vente ce terrain constructible de 869 m², situé dans le secteur recherché de La Montagne à Saint-Denis, à environ 8 minutes du centre du village. Dans un environnement paisible, arboré et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser un projet de résidence principale, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques principales : Surface : 869 m² Terrain constructible Terrain relativement plat et très peu dénivelé Zone Uh Emprise au sol maximale : 30 %, soit environ 260 m² Hauteur maximale : 7 m au faîtage Possibilité d'envisager une construction R+1 ou R+combles, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables au projet Réseaux à proximité pour les raccordements Secteur calme et résidentiel ? PERMIS DE CONSTRUIRE OFFERT* Pour faciliter votre projet, le permis de construire est offert dans le cadre de l'acquisition du terrain*. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur apprécié de La Montagne, à quelques minutes seulement du centre. Prix de vente : 199 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Premium Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. *Conditions et modalités du permis de construire offert à préciser auprès de l'agence. Projet soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat / Vente - La Montagne - Terrain à bâtir - Terrain constructible - Île de La Réunion

Premium immobilier vous présente à la location nue à Saint-Denis de l'Île de La Réunion, plus précisément dans le quartier de Bellepierre dans l'allée des spinelles proche allée des citrines, cette charmante maison T5 de 111 m2 de surface habitable avec jardin et une zone de stationnement accessible par portail électrique depuis la voirie, à moins de 5 minutes du CHU de Bellepierre. Lorsque vous entrez dans la propriété, vous aurez la vue sur l'océan. L'allée des spinelles est peu passante, vous apprécierez d'être dans un environnement résidentiel, au calme. Le jardin est plat et arboré, et vous offre une vue sur l'océan aussi. Il s'agit d'une maison de plein pied comprenant : - un séjour climatisé - une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante - trois chambres climatisées - un bureau climatisé - une grande véranda à double exposition très lumineuse - deux salles d'eau avec douche à l'italienne - deux Wc La maison est en très bon état général. Il est possible de stationner 2 véhicules dans la cour avec portail électrique. L'eau chaude se produit par chauffe-eau solaire. Disponible tout de suite. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Location - Saint Denis - Bellepierre - Maison T5 - Île de La Réunion

Premium immobilier vous présente à la vente, ce magnifique T2 rénové avec goût avec sa belle varangue sans vis-à-vis. Une opportunité rare dans un quartier recherché de Saint-Denis de La Réunion ! Idéalement situé au Bas de la Rivière, à proximité immédiate du Barachois et de la NRL, ce superbe appartement T2 de 40,50 m² habitables entièrement rénové allie confort, modernité et emplacement stratégique. Situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2005, "Les Marquises", ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir ! > Caractéristiques du bien : - Séjour spacieux, lumineux et climatisé de 20,98 m² avec des rangements sur-mesure et une belle cuisine IXINA ouverte, très fonctionnelle et entièrement équipée (électroménagers BOSCH et un ensemble de rangements avec table à manger intégrée) - Chambre de 10,72 m² avec placard sur mesure et climatisation. - Salle d'eau moderne avec WC, rangements intégrés et optimisés. - Grande varangue de 12,71 m², couverte, sans vis-à-vis : espace idéal pour vos repas ou moments de détente. - Volets roulants électriques dans la chambre et le séjour > Résidence & Services : - Résidence sécurisée avec ascenseur et jardin arboré - Un technicien de service dédié à la conciergerie et l'entretien des parties communes - 1 place de parking privative en sous-sol - Charges de copropriété : 348 € / trimestre - Taxe foncière : 1 269 € / an. - Copropriété de 169 lots répartis sur 4 bâtiments, résidence de très bon standing, sécurisée et bien entretenue. > Un emplacement stratégique : - À 2 min de la NRL, proche des grands axes. - Accès rapide au centre-ville via l'ascenseur panoramique. - À pied : commerces, écoles, collège, transports. >>>> Idéal pour résidence principale, pied-à-terre déjà prêt à habiter. Appartement rénové avec goût sans aucun travaux et sans aucun vis-à-vis, prestations de qualité, emplacement stratégique, un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cécile BIRON Agent commerciale 06 93 06 23 83 PREMIUM IMMOBILIER Premium Immobilier - achat - à vendre - Saint-Denis - Appartement T2 - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous présente à la location meublée RUE DES MANGUIERS à SAINT-DENIS de l'Île de La Réunion, ce bel appartement T2 meublé de 48m2 avec varangue, situé à proximité des écoles, du jardin de l'état et diverses commodités (réseau de bus, médecins) . Le loyer N'INCLUS PAS les abonnements d'eau, d'électricité ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L'appartement à louer comprend : - Un séjour climatisé, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et entièrement équipée, une chambre climatisée avec rangements, une salle de bains. L'appartement dispose d'une place de stationnement attitrée et sécurisée Disponible au 1er Septembre Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Premium Immobilier - Location meublée - Sainte-Denis - Centre-ville - Appartement T2 - Île de La Réunion

À vendre ? Maison F5 récente avec vue ? Village de Saint-François, Saint-Denis Découvrez cette belle maison F5, moderne, récente et parfaitement entretenue, idéalement située dans le village de Saint-François à Saint-Denis, dans un environnement agréable avec une vue dégagée sur la montagne et Saint-Denis. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d'eau, 2 wc séparés, ainsi que d'un immense espace de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, largement tourné vers la terrasse et le jardin arboré. Une maison lumineuse et conviviale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, idéale pour une famille. Les + : Maison récente et très bien entretenue Sous garantie décennale jusqu'en décembre 2027 3 chambres dont une suite parentale Grand séjour avec cuisine ouverte 2 salles d'eau Terrasse et terrain arboré (1340m2 en zone Uj et 630m2 en zone Naturel) Belle vue sur la montagne et Saint-Denis Secteur recherché de Saint-François Libre immédiatement Un bien moderne et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - Achat - Vente - Maison - Villa - Saint-Denis - Saint-François - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous présente à la location meublée à Saint-Denis de l'île de La Réunion, plus précisement dans le secteur recherché de La Providence un bel appartement T4 avec 2 chambres 87 m2 de surface habitable et 92 m2 de surface totale en intégrant la varangue, situé dans une copropriété sécurisée de standing Les Versants de l'Océan en excellent état. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol facile d'accès est louée avec l'appartement. L'appartement est dans le secteur de La Providence, là où se trouve supermarché, boulangeries, pharmacie, tous commerces et toutes commodités, écoles. Le CHU est à 5 minutes en voiture. Le boulevard Sud est également à moins de 5 minutes en voiture. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une triple exposition car en extrémité d'immeuble. Vous adorerez la luminosité et l'excellente ventilation de l'appartement. Il vous offre une vue plein nord sur l'océan. L'appartement à louer comprend : Une entrée, un beau séjour prolongé par la varangue spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres climatisées avec placards dont une avec sa salle d"eau privative moderne, une deuxième salle d'eau moderne, une pièce pouvant servir à la fois de dressing et de bureau, puis un WC. Disponible tout de suite. Colocation refusée. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et allons le visiter. Premium Immobilier - Location meublée - Saint-Denis La Providence - Appartement T4 - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Saint-Denis de l'Île de La Réunion, dans le quartier de La Montagne proche du secteur de Ruisseau Blanc, cette magnifique villa de 225 m2 de surface habitable et 302 m2 de surface totale en intégrant toutes les surfaces annexes hors terrasse, implantée sur un terrain aménagé, arboré et clôturé de 633 m2 avec piscine et différents aménagements extérieurs. La propriété est situé dans un lotissement très réputé de La Montagne. Il date de 1999, réalisé par la SODIAC. Vous profiterez d'un environnement soigneusement bien entretenu, au calme et résidentiel. La Montagne est une petite ville dans les hauteurs de Saint-Denis de La Réunion, indépendante totalement. Vous y trouverez supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants et pizzerias, stations services, crèches, micro-crèches, écoles maternelles et primaires, lycée professionnel. Egalement, des commerces de proximité sont présents dans la ville. Vous serez à 15 minutes de la ville de Saint-Denis. Les arrêts de bus les plus proches sont : Ligne 21 - arrêt les Gréviléas : 5 minutes à pied Ligne 22 - arrêt Ruisseau Blanc : 8 minutes à pied La villa est construite en "5 blocs" tous orientés et distribués par le séjour et l'entrée de la villa. Leur usage est propre à chacun : 1/ Bloc nuit sur 3 niveaux : 5 chambres climatisées, un bureau aménagé, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC, un dressing pour la chambre parentale et des combles aménages. 2 et 3/ Bloc jour : l'entrée spacieuse et lumineuse de la maison, le séjour baigné de lumière avec 3 baies vitrées donnant sur la piscine chauffée et sa plage en caillebotis et le coin SPA. 4/ Bloc cuisine et technique sur 2 niveaux : une grande pièce soigneusement bien aménagée pouvant accueillir votre activité professionnelle libérale (peut faire l'objet d'une grande chambre également), la grande cuisine avec buanderie, et la grande salle-a-manger. 5/ Bloc garage sur 2 semi-niveaux : le garage clos et couvert puis l'entre-sol en dessous du garage à aménager selon votre guise. Les intérieurs sont en très bon état général avec des matériaux de qualité et pour certains très récents. Vous aurez la vue sur l'océan dans la plupart des pièces de la villa. Les extérieurs : vous y trouverez une belle piscine récente en liner au chlore avec pompe à chaleur et sa plage en caillebotis. L'ensemble est orienté vers la mer. L'emplacement pour le SPA est prévu et fonctionnel. L'aménagement de l'emplacement du SPA est à terminer. La villa est construite en dur sous tôle avec 5 toitures différentes avec charpente métallique, le tout en très bon état. D'autres éléments techniques : Eaux usées : réseau rénové - tout à l'égout ; Eaux pluviales : réseau rénové avec puisard ; Fibre optique : maison entièrement câblée ; VMC : présente dans les 2 salles d'eau ; Clotures : rénovées récemment ; Ossature pour voile d'ombrage : déjà installée, il ne manque plus que la voile ; Nombre de places de stationnement au sein de la propriété : 3. Il est possible de se garer également à l'exterieur facilement ; Accès : très simple sans contrainte ; L'intégralité des constructions est régulière. Les diagnostics immobiliers termites et électricité ont été réalisés et le rapport indique aucune anomalie. Vous souhaitez vous offrir ce petit bijou moderne et atypique avec une capacité totale de 6 chambres ? Contactez-nous et allons le visiter. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat / Vente - La Montagne - Villa T7 - Saint-Denis - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous propose à la vente et en exclusivité une villa familiale avec jacuzzi dans un secteur très prisé de Sainte-Clotilde à La Réunion. > Villa familiale de charme avec vue mer ? La Bretagne Située dans le secteur recherché de La Bretagne (bas), à proximité immédiate des écoles, cette villa pleine de charme vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée jusqu'à la mer et ses beaux volumes. Implantée sur une jolie parcelle de 610 m², la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. > Des espaces de vie ouverts et lumineux La maison se compose de : - 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée - Un magnifique double séjour, spacieux, convivial et baigné de lumière - Une cuisine américaine équipée, ouverte sur la salle à manger - Une varangue couverte et généreuse, parfaite pour vos moments de détente - Un espace balnéo agréable, véritable invitation au bien-être La luminosité naturelle est omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures, à la belle hauteur sous plafond et aux volumes aériens, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. > Un extérieur propice à la détente Le jardin, arboré et soigné, accueille un magnifique avocatier, apportant charme et authenticité à cet espace de vie extérieur. > Les + du bien - Quartier prisé et résidentiel - Espaces de vie harmonieux et bien agencés - Beaux volumes et circulation fluide - Vue mer - Grand garage - Terrain agréable et exploitable > Localisation : Saint-Denis à La Bretagne > Prix de vente : 417 000 € > Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour accueillir votre projet de vie en famille. > À visiter sans tarder ! Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - achat - vente - à vendre - maison F6- villa F6 - Saint-Denis- La Bretagne - Réunion

Grand T4 lumineux au 3ème étage Allée Montplaisir, La Providence - Saint-Denis - Ile de La réunion Vous recherchez un appartement spacieux, calme et prêt à vivre, idéal pour un couple actif, une famille en quête de confort et de qualité de vie, ce T4 a tout pour plaire. Points forts - 3 chambres climatisées avec placards intégrés. Confort optimal grâce aux nombreux rangements. - Vraie entrée avec WC et rangements qui dessert soit le coin nuit, soit l'espace jour, pour une circulation fluide et un réel confort au quotidien. - Séjour de plus de 30 m² : grand salon lumineux, espace SALON/TV, salle à manger et espace bureau, parfait pour télétravail et les moments familiaux. - Cuisine très bien équipée avec nombreux rangements, très lumineuse et donnant sur la varangue, cuisine pratique et conviviale. - Salle d'eau avec douche à l'italienne : design moderne, facile d'entretien. - Appartement parfaitement agencé, aucun travaux à prévoir, emménagez immédiatement. - Possibilité d'acheter certains meubles (flexibilité pour simplifier votre installation). - Parking : place non attribuée mais grand espace pour garer plusieurs véhicules et recevoir facilement. - Emplacement : proche de toutes les commodités de La Providence, à moins de 5 min en voiture du Jardin de l'État, vie de quartier agréable et pratique. Pourquoi ce bien vous conviendrai ? - Agencement fonctionnel pour couple actif, familles ou retraités souhaitant confort et accessibilité. - Confort thermique (climatisation), luminosité, calme et espaces modulables pour s'adapter aux projets de vie. Envie d'une visite ou d'un dossier complet (photos, plan, prix) , contactez-nous directement Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - achat - vente - à vendre - appartement F4 - Saint-Denis - Réunion - proche centre-ville

Premium Immobilier vous présente cet appartement T1 de 32 m2 de surface habitable avec varangue en location nue, situé à Saint-Denis de l'îLe de La Réunion, dans le quartier prisé de Montgaillard et plus exactement dans la Résidence les Hauts de Montgaillard, jolie copropriété à taille humaine verdoyante sécurisée avec espaces verts. L'appartement est loué avec une place de stationnement privative. L'environnement proche est idéal : vous jouxterez l'hotel Le Créolia, le collège de Montgaillard et le stade de foot de Montgaillard. L'accès au boulevard sud est rapide, le réseau de bus dessert très bien le quartier. L'appartement à louer nu comprend : Une entrée avec des rangements, une belle et grande pièce de vie donnant sur la varangue elle-même offrant époustouflante sur l'océan et la ville de Saint-Denis, une cuisine indépendante à aménager et à équiper, une salle-de-bains et un WC. Disponible le 11 aout 2026. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - Location nue - Appartement T1 - Montgaillard - Saint-Denis - Île de La Réunion

Premium immobilier vous présente à la l'achat à Saint-Denis centre-ville de l'île de La Réunion, ce bel appartement T2 en rez-de-jardin récent de 37 m2 de surface habitable et 52 m2 de surface totale en y intégrant les terrasses, avec une place de stationnement privative. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée et bien équipée, construite en 2015. La situation de l'immeuble est en face de l'entrée principale du Jardin de l'Etat. Son accès est très simple, et vous profiterez de tous les commerces et commodités du quartier (restaurant, pharmacie, crèches, écoles, arrêt de bus multi-lignes). L'appartement à vendre comprend : - Deux belles varangues - Un séjour - Une cuisine aménagée et équipée indépendante - Une chambre climatisée avec placards et brasseur d'air - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'appartement est en très bon état général. L'appartement est actuellement loué depuis le 30 mars 2026 en location nue à usage d'habitation pour 3 ans au prix du loyer hors charges de 555,69€ / mois. L'appartement est situé en zone tendue, pour déplafonner le prix du loyer, des travaux d'amélioration devront être réalisés afin de fixer le loyer librement pour votre prochaine location. Le montant de l'investissement nécessaire est de minimum 12 mois de loyer HC soit 6668€. Pour votre première Résidence Principale ou un investissement locatif sécurisé, cet appartement correspond parfaitement. Contactez-nous si vous souhaitez le visiter. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat - Vente - Saint-Denis - Appartement T2 - île de La Réunion

Premium immobilier vous propose à l'achat un appartement T3 en Duplex de 69 m2 de surface habitable et de 92 m2 en y intégrant le balcon, les surfaces sous pentes et la cage d'escalier, au dernier étage d'une résidence de standing au centre ville carré d'or de Saint-Denis sur l'île de la Réunion. Vous allez apprécier les nombreux atouts de ce beau T3 avec dernier étage avec balcon. Cet appartement présente des caractéristiques rares, Les points forts : - Secteur calme, pas de nuisance sonore - Suite parentale - deux places de stationnement sécurisées - emplacement stratégique en plein coeur de ville - dernier étage avec ascenseur - T3 spacieux de 69 m2 habitable + balcon de 5 m2 - deux salles d'eau - deux WC Actuellement loué 1070 € /mois dont l'échéance du bail est le 6 mai 2029, l'appartement se compose de la façon suivante : Au premier niveau : - une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 33 m2 - un cellier - une chambre de 11 m2 avec salle d'eau privative - un WC A l'étage : - une grande chambre de 15 m2 avec salle d'eau et WC privatifs. La copropriété est très bien suivie techniquement, elle a élaboré un Plan Pluriannuel de Travaux, et elle dispose d'une trésorerie très favorable. Les plus gros travaux ont déjà été appelés. Avez vous déjà goûté au confort quotidien d'un appartement en coeur de ville implanté dans une résidence de standing agréable à vivre ? Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - A vendre T3 - vente T3 coeur de ville, carré d'pr de saint denis - Appartement T3 - centre ville - Saint-Denis - Île de La Réunion