Achat / Vente Immeuble de rapport Saint paul - Immeuble de rapport a vendre à Saint paul

Premium Immobilier vous propose à la vente en exclusivité à La Saline les bains, une charmante maison de bord de mer, mitoyenne, lumineuse et coquette située à moins d'1km de la plage. Vous allez apprécier sa localisation de premier choix type pieds dans l'eau, son charme et son agencement pratique et fonctionnel. Cette maison issue d'une copropriété de 3 lots et édifiée sur une petite parcelle, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - un séjour/cuisine de 27 m2 - une cuisine fonctionnelle dotée de nombreux rangements et d'un ilot central - une chambre avec sa propre salle d'eau et son wc privatif et bénéficiant de son accès privé vers une cour arrière son petit cabanon de rangement A l'étage : - deux chambres dont une suite parentale - une salle d'eau - un WC Cette maison profite d'un environnement balnéaire, calme et résidentiel situé à l'entrée de la Saline, à deux pas des Planches Alizée et du Coppacabana ainsi que des petits commerces de proximités (pharmacie, boulangerie, supérette...) Une petite maison pleine de charme pour les amoureux du bord de mer en quête d'un environnement de choix alliant Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - achat - vente - à vendre - maison F4 - villa F4 - Saint-Paul - La Saline - Réunion

Premium Immobilier vous présente à l'achat cet immeuble de deux appartements F4 et un local divisible en deux pour une surface totale de 317m2 sur trois niveaux. Situé sur la rue Saint-Louis, vous bénéficiez d'un emplacement de choix : A la fois proche des écoles, du centre-ville de Saint-Paul, du front de mer mais aussi des grands axes routiers ! Le local commercial au RDC est loué 2170€/mois depuis juin 2010 (bail de neuf ans) et dispose de 3 places de parking. Le premier étage est un F4 loué 960€/mois (eau incluse) depuis septembre 2022 (bail de trois ans renouvelable) - 1 place de parking. Le second et dernier étage est loué 950€/mois (eau incluse) depuis janvier 2020 (bail de trois ans renouvelable) - 2 places de parking. Soit un total de 4080€ / mois de loyer L'immeuble est implanté sur 522 m2 de terrain dont une servitude de passage pour les parcelles à l'arrière. Il n'y a pas de copropriété. Raccordé au tout à l'égout. Les lots ont chacun leur compteur électrique mais un compteur d'eau en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrai être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Premium Immobilier - Achat / vente - Immeuble - Saint-Paul