Terrain Sainte marie

Exclusif
A VENDRE - Sainte-Marie - Terrain constructible
Premium Immobilier vous présente à l'achat ce terrain de 726 m2, situé à Sainte Marie de la Réunion, dans le quartier de la Grande Montée, proche de l'école primaire et de la mairie annexe de la Grande Montée avec une vue exceptionnelle sur la montagne. Le terrain est déjà viabilisé : 2 compteurs EDF et 2 compteurs d'eau. La dimension du terrain est d'environs : 37m de large x 19 m de profondeur Le secteur est idéal car le terrain à vendre est à proximité de différents commerces, d'un arrêt du bus et se trouve au centre de la Grande Montée. Il correspond à tous vos projets : votre habitation, votre habitation puis votre bien professionnel, ou bien un investissement locatif performant ! Il faut que vous prévoyiez la démolition de 227 m2 SHAB sur 6-8m de hauteur, ou alors la rénovation générale uniquement de l'appartement en RDJ. Car en effet, sur le terrain, se trouve un immeuble de deux appartements. Celui de l'étage est un T3bis en bon état, qui ne nécessite pas de travaux en particulier. Voici les règles du PLU : - Zone UC - CES : 60% - Hauteur max : 13 m au faitage - Parking souterrain conseillé du fait que la propriété surplombe le niveau de la route, sans recul. - Mitoyenneté possible sur 2 côtés, sinon recul de 3m. - Surface à démolir : 227 m2 SHAB ou 454 m2 total - Hauteur de construction environs à démolir : 7-8m Allons visiter ! Premium Immobilier - Achat / vente - Terrain constructible - Sainte-Marie / La Grande Montée - Ile de la Réunion
Ref. : 3815
307 700 €